物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业项目设备机房安全制度【物业管理经验分享】物业项目设备机房安全制度【配电房安全管理制度】配电房应由设备人员负责。无关人员严禁进入配电房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。进出配电房须随手关门，通风洞、须罩上铁丝网，以防小动物窜入，发生电器事故。不准擅自改变原设备及线路。供电回路操作开关的用途要有明显的标识，停电检修必须挂牌，严禁超负荷运行。操作、检修时须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套。机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。机房消防设施完备，并定期检查。机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。【空调设备机房安全管理制度】机房设备必须由设备人员负责。无关人员严禁进入机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。离开机房应随手关门。不准擅自改变原设备及线路。机房内设备由空调维修工负责操作，其他人不得擅自操作。机房设备其功能操作标识均应简单明确。主机和循环泵”运行”与”备用”标识应与控制柜上的开关位置一致。阀门”开”与”关”标识应与实际状态一致。机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。机房消防设施完备，并定期检查。机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。【电梯机房安全管理制度】电梯机房内任何设备非电梯维修工禁止操作。电梯送电、断电必须由设备人员操作，禁止非设备人员操作。机房内环境温度应保持在5-30℃，墙上挂温度计。无关人员严禁进入电梯机房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。离开电梯机房应随手关闭门窗。电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在一楼挂告示牌。机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。机房消防设施完备，并定期检查。机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。轿厢、机房及门卫的联络系统必须完好，发生紧急状态时能及时联络并疏导乘客。松闸装置必须挂在醒目位置，并且在松闸装置边，表有注明的字样。维修、保养等原因造成停梯，应在一层挂牌告示。【水泵房安全管理制度】泵房设备必须由设备人员负责。无关人员严禁进入泵房及水箱房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。离开泵房应随手关门。不准擅自改变原设备及线路。泵房设备其功能操作标识均应简单明确。水泵”运行”与”备用”标识应与控制柜上的开关位置一致。无特殊情况转换开关应开至”自动”位置。阀门”开”与”关”标识应与实际状态一致。机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管理规定进行。机房消防设施完备，并定期检查。机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易爆、易燃物品。地下室蓄水池溢流信号安全、有效。谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.