绿洲湖畔商务港A标工程施工组织设计南通市第四建筑安装工程有限公司编制第页施工组织设计大纲1工程概况工程概况1.1.1工程名称及地址：工程名称：绿洲湖畔商务港A标工程地点：上海市普陀区长征镇境内的金沙江路和真北路交叉口处，北临虬江河，紧临沪宁高速公路及规划中的中环线。建筑规模：本工程总建筑面积为160288m2，其中地上建筑面积为129138平方米，地下建筑面积为31150平方米。结构概况：1#、2#楼为33层的办公楼，结构采用框架一核心筒结构体系，4#、5#楼为8层高的商业建筑，7#楼为15层高的综合楼，4#、5#、7#楼均为框架一剪力墙结构，8#、9#楼为4层高的商业建筑，为框架结构。1#、2#办公楼，7#办公楼的主楼及地下车库采用桩一筏基础；4#、5#商业楼，7#办公楼之裙房，8#、9#商业楼采用柱一承台基础。其中1#、2#房采用钻孔灌注桩，4#、5#、7#、8#、9#房采用预应力管桩，地下车库采用预制钢筋混凝土方桩。混凝土强度等级：1#、2#办公楼1-10层的框架柱采用C60，11-18层采用C50，19-24层采用C40，24层以上采用C35，其余各单体砼采用C30-C40不等。墙体：住宅楼外墙采用240厚多孔空心砌块，内墙采用240厚加气砼砌块；公寓、宾馆外墙为玻璃幕墙，内墙采用200厚加气砼砌块；商业楼、办公楼外墙为玻璃幕墙，内墙为轻质隔墙。本工程的抗震设防烈度为7度，场地土为Ⅳ类。1.1.4装筑概况：屋面工程：主楼屋面采用合成高分子防水卷材，35厚挤塑保温板，面层铺混凝土压板上人屋面，均为结构找坡（I=3%）。门窗：入口大门采用无框安全玻璃门，能往防烟楼梯间及防烟前室的内门均采用木制乙级防火门；楼层防火分区采用甲级防火门或金属防火卷帘门；地下室设备用房采用甲级钢制防火门。其余内门采用木制夹板门。外窗采用有框玻璃幕墙及条窗，高温碳氟烤漆。楼地面：花岗岩、地砖外墙：花岗岩、外墙涂料、外墙铝板。内墙：乳胶漆、干挂花岗石板、磁砖墙面。天棚：轻钢龙骨纸面石膏板，轻钢龙骨钙塑板。1.1.5安装工程概况管道工程：给排水系统、消防系统等。电气工程：电气照明系统、电气动力设备及安装系统、防雷接地保护系统、弱电等。暖通工程：通风系统、空调系统等。1.2施工现场特征工地特征本工程位于上海市普陀区长征镇境内金沙江路和真北路交叉口处，北临虬江河，场地基本平整，为确保施工期间不给邻近房子及道路行人造成大的影响，施工区域与周围环境用围墙隔离，围墙的色泽及布局应与周围环境相协调。为减轻施工造成的影响，施工车辆及人员应从施工现场南侧和东侧的大门进出。本工程场地较为狭小，应科学规划、合理使用以满足施工需要，施工时要严格按施工总平面图进行布局，确保文明施工。气候条件：上海市的气候条件，最低月平均气温3度，最高月平均气温28.1度，极端最高温度38.9度，极端最低气温-10.1度，年降雨量1039.3MM，日最大降水量为204.4MM，总体说，上海的气候条件对施工是比较有利的。2施工总平面布置施工平面布置：区域分开与相应集中：按施工区与生活区分开的原则进行布置。在区域内的各项设施应做到相应集中。临时设施与永久性工程相结合：为了满足施工材料的运输需要，工地需要修筑临时道路。为了节约业主的投资，应结合永久道路的设计标高，提前将碎石垫层按设计要求铺平压实，浇筑10CM砼基层。排水的设计：为确保工地干燥、整洁，根据施工区域的汇水面积，修筑地面排水网络，设二级沉淀池将雨水、污水经二级沉淀后排入市政下水管道。在大门口设冲洗槽，上盖钢板网盖，车辆出场必须经过冲洗，防止污染路面。大门入口设“七牌二图”，标明工程概况、组织体系、安全措施等内容，便于上级部门及社会监督。设置围墙将施工区域与周围环境分隔，围墙的色泽应与周围的环境相协调。道路交通的管理措施：在施工过程中，设一名专职交通指挥员，负责进出工地车辆的安全行驶和交通秩序。合理指挥、调度车辆。尤其是土方开挖时的土方运输车辆，避免由于施工车辆的不规范停放而造成交通堵塞的情况发生。施工用电方案：电源由业主应提供不小于200KW施工用电，在工程开工前由业主接至施工现场。施工用电应根据三相五线制，设置总的配电箱。施工用电与生活用电分开。基本做到各相用电平衡，由总配电箱输出，设置分配电箱，且在总配电箱及分配电箱上设置电表计量，设置触电保安器，全部采用绝缘电缆线施工。架线的方法可以采用埋地和立杆拉线的方法进行敷设，要求排列整齐，架空线要有一定的净空高度，一般不得低于4.5M，保证人员车辆的通行。施工用水方案：由业主应提供管径不小于Φ50供水管壹根，工程开工前接至施工现场，场内管线由施工单位自