预算法律法规和预算依据.doc
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有关合同的一些合同法律、有关合同的一些合同法律、法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《XX省建筑市场管理条例》《建设工程承包价格管理办法》《建筑安装工程承包合同条例》《建设工程勘察设计合同管理办法》《最高人民法院关于使用<担保法>若干问题的解释》《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《工程建设监理规定》《工程建设监理费用有关规定的通知》《XX省监理实施细则》《建筑安装工程施工及验收规范》《建筑安装工程质量评定标准》《中华人民共和国招投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》《房屋建筑和市政基础设施施工程施工招标投标管理办法》《建筑工程设计文件编制深度规定》《建设项目设计概算编审规程》(CECA/GC2-2007,中价协[2007]004号)《工程设计收费标准》《XX市/XX省建设工程概算定额》《XX市/XX省建设工程间接费及其他费用定额》(工程量计算):要做好工程量计算工作,就要掌握工程量计算规则,目前建筑工程工程量计算规则只要有:1)1995年颁布的《全国统一建筑基础定额》(土建)GJD101-95、《全国统一建设工程预算工程量计算规则》GJDGZ101-95、《全国统一安装工程基础定额》。2)各省、市、自治区在全国统一定额和工程量计算规则的基础上,编制的适用于本地区的预算和工程来量计算规则。3)《建设工程量清单计价规范》附录工程量计算规则(土建合同中应注意事项1)在合同中最忌的用词是“XX等”、“及其”,这些词语都将为将来的合同纠纷留下后患。所以工程合同一定要写得有多详细就写多详细。2)在合同中一定要认真看合同的责任范围,还要核对工程量、工程面积工程造价,因为这些可能会直接影响所付的监理费,造价费。3)关于租赁合同特别要注意违约条款的约定和租赁设备事故的责任要明确,4)关于租赁届满后租金递增的风险。签订租赁合同同时不能仅仅约定一个固定的租期,应写明租期仅为暂定租期,最终以项目的实际工期为准,以规避租期届满后租金递增的风险。5)建筑公司不仅应在签订合同同时尽量避免签署租赁公司可以暂存物件的条款,在具体履行合同同时,尤其是归还周转材料时应明确要求租赁公司出具归还证明,而非物件的暂存单,以免操作人员因不了解暂存和归还区别而白白支付期间的租金。6)关于施工期间灭失或毁损的周转材料,建筑公司应及时向租赁公司进行书面通告知其灭失或毁损的数量以及同意向租赁公司进行赔偿,同时租赁公司不应再计取租金。当然,同时需要准备有关的证明文件以应对租赁公司仍然要求计取这部分的租金,对于灭失的周转材料可以通过向派出所报案形成有效证据,对于损坏的周转材料则可采用拍照或第三方公正等方式固定有效证明。7)在租赁合同纠纷诉讼产生之后,建筑公司应首先核对租赁公司所主张的周转材料的数量、租金、租期、未归还数量是否准确,如果数据准确,由、安装、其他。4)建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》。《建设工程质量管理条例》是否准确,如果数据准确,由于违约全部分和未归还周转材料的租金部分在诉讼期间仍在计取和增加,因此应尽可能在较短时间达成调解,降低损失。有关工程建设的各类合同范本《建设工程施工合同示范文本》(GF-1999-0101)《建设工程造价咨询合同》(GJ-2002-0103)《建设工程勘察合同》(GF-2002-0203)《建设工程勘察合同》(GF-2002-0204)《建设工程设计合同》(一)民用建筑(GF-2000-0209)《建设工程设计合同》(二)专业建设工程设计合同(GF-2000-0210)《建设工程委托监理合同》(GF-2000-0202)《建筑施工物资租赁合同》《建设工程施工专业分包合同示范文件》(GF-2003-0213)《建设工程施工劳务分包合同示范文本》(GF-2003-0214)