佳隆花园二期3#、4#、6#、7#楼外墙及地下室顶板保温工程施工招标文件项目编号：JLZB2011-1招标人：佳隆集团有限公司房地产开发分公司第一节总则一、工程说明工程名称：佳隆花园二期3#、4#、6#、7#楼外墙外保温及主楼下地下室顶板保温工程施工建设地点：芝罘区红旗中路北、青年南路东建设规模：3#、4#、6#、7#楼地上建筑面积为44532.10㎡，地下室总建筑面积为9630平方米，其中3#、4#楼各为一层网点，二至十八层住宅及一层阁楼的商住楼；6#、7#楼各为十一层住宅及一层阁楼的住宅楼。二、招标的范围及内容招标范围：3#、4#、6#、7#楼阻燃聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温体系施工，外墙外保温面积约为21300㎡。3#、4#、6#、7#楼主楼下地下室顶板保温，面积约为2340㎡。最终以实测工程量为准。招标要求：3#、4#、6#、7#楼外墙外保温采用50mm厚的阻燃膨胀聚苯板（EPS）。外墙小腰线采用聚苯板按图纸尺寸造型。3#、4#、6#、7#楼阳台底板保温采用25mm厚的阻燃膨胀聚苯板（EPS）。3#、4#、6#、7#楼主楼下地下室顶板保温采用40mm厚的阻燃膨胀聚苯板（EPS），不做薄抹灰施工。要求阻燃膨胀聚苯板表观密度：≥18㎏/m3；压缩强度：≥0.1MPa；尺寸稳定性：≤0.2%；抗拉强度：≥0.1MPa；导热系数：≤0.041W/mK。承包方式：本工程承包方式采用综合单价计价方式，综合单价包括人工费、材料费、机械费、保险、管理费及施工单位配合费、税金、利润等所有费用，一次性包死。门窗洞口等网格布翻包不再另行计取。投标人分别就外墙外保温（50mm）施工、阳台底板保温（25mm）施工、地下室顶板保温（40mm）施工分别报价。因外墙小腰线较少，投标单位可将其并入外墙外保温综合单价报价中或单独提报。要求承诺：按材料使用性能，在正常气候条件和不受非正常空气污染条件下，保温系统建材产品保证25年。在承诺期内，若系统出现问题，乙方负全部责任，并负责及时处理所出现的问题，超过承诺期限，若系统出现问题，乙方负责有偿维修。投标有效期：90个日历天（从投标截止之日算起）。文件领取时间：2011年2月25日起，地址：烟台市解放路3号三楼。三、开工时间计划开工时间：3#楼外保温拟于2011年4月初前进场施工，4#、6#、7#楼拟于2011年5月末进场施工。具体时间以我公司书面通知为准。投标人可根据自己的情况，适当缩短施工工期，但不得增加施工工期。四、工程质量工程质量达到合格。按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）等现行质量验收规范验收。严格按照山东省现行规范要求设置防火隔离带。要求乙方严格按照国家、省现行标准、规范进行施工，执行《外墙保温图集》（02J121）中质量检验标准和施工要点。外墙保温系统建材产品保证25年内不丧失粘结力，尤为重要的保温层外的抗裂层必须做到不剥离、不脱落、不碎裂。本工程要求严格遵循《外墙外保温施工技术规程》（DBJ-T01-50-2002）、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JTJ80-91）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JTJ46-88）及有关施工技术规范要求进行施工。达到招标质量标准。承包人必须按照国家相关施工验收规范及《建设工程质量管理条例》组织施工，履行施工单位的质量责任和义务。工程质量保修遵照中华人民共和国建设部令第80号《工程质量保修方法》的规定执行，另行签订保修合同。外墙保温材料阻燃膨胀聚苯板采用有国家质量鉴定书或省质量检测报告保温系统建材产品。按规定做现场抽样检测，费用由承包人承担。严格按《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）进行生产管理。五、投标人资格要求参加投标的单位必须是办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。拥有外墙保温施工相应叁级以上施工资质。拟任项目经理须具有二级及以上注册建造师资格证书。本招标工程不准转包和违法分包。投标人须拥有完善的质量管理体系，具备提供质量可靠的产品的能力。在最近两年内的国家及省级产品质量抽查中，该品牌的产品应抽查合格。投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。投标单位中标后，在施工过程中应服从招标单位的协调与管理，满足工程施工需要，保证材料供应质量，以确保本工程能保质保量的按期完工。六、投标资格的审查本工程采用资格后审办法。七、踏勘现场招标人不统一组织潜在投标人