小区对讲子系统设计方案1.可视对讲功能*来访者与住户通话：来访者通过门口机拔通住户分机，住户分机振铃，住户摘机或按免堤键可与来访者实现双向对讲，同时分机屏幕上显示来访者；*来访者与管理员通话：来访者通过门口机，可呼叫管理中心，与管理员实现双向对讲，同时在管理机屏幕上显示来访者；*管理员与住户通话：管理中心有事通知住户，也可通过管理机拔通住户分机，与住户实现双向对讲；*来访者、住户、管理员三方通话，均双向保密。2.遥控开锁功能*住户确认让来访者后，按开锁可实现遥控开锁；*管理员可通过管理机遥控开启各楼栋门口电锁；*密码开锁功能；*住户通过密码即可开启本楼栋大门，实现一户一码制。且住户能随时更改自己的密码，安全、方便。忘记密码可通过管理中心重新设置。3.求助报警功能*联网后，住户遇紧急情况或需要物业管理部门帮助时，可按报警求助键向管理中心求助。4.监控功能*住户可按室内分机监视键监控本楼栋门口情况，管理员亦可通过管理机对各楼栋门口情况进行监控。5.感应卡开锁功能*住户使用感应卡可开启本楼栋大门，该感应卡应与一卡通系统中的其它卡通用。*别墅可采用独立门禁或联网门禁。筑龙网www.zhulong.com5.1.2设备选型设计针对本次翡翠山湖智能化系统建设的实际情况，保利星建议别墅采用的对讲系统要稍微高档与小高层，以体现别墅的高贵特质，同时可降低投资成本。由此建议：1.别墅一层采用彩色带8防区豪华室内分机，二层采用普通对讲分机（非可视），三层（多联排别墅）采用普通对讲分机（非可视），如果建设家庭安防系统，则室内分机不必带防区功能；2.小高层采用黑白带8防区挂墙装室内分机。与此同时，保利星公司提供两套备选方案：1.别墅每一层均采用彩色室内分机或第二层/第三层采用黑白室内分机；2.别墅和小高层采用不带防区的室内分机，而建设专业的家庭安防终端（见：6家庭智能化及家庭安防子系统）。建设可视对讲系统的同时，别墅内还要建设家庭智能控制终端（可选），配合使用，效果非常理想，也体现了小区的档次。详见：6家庭智能化及家庭安防子系统。5.1.3系统选型及器材概述经过多方的对比和选择，本次对讲系统推荐采用深圳慧锐通实业有限公司（简称“慧锐通”）的可视楼宇对讲系统。5.1.6WRT系统优势介绍慧锐通智能楼宇对讲系统产品具有独特的外型，超前的产品功能和灵活的系统配置。针对本次项目，投标方推荐了慧锐通公司的R2系列楼宇对讲系统，它能够满足开发商、集成商所关心的应用内容，并代表了行业的发展趋势。尤其是慧锐通公司的门口主机可具有信息发布功能和中文操作提示功能，室内分机在增加成本不多的情况下，黑白机就可以实现信息发布功能，这对于不建设智能终端的小区来讲，功能非常实用。（如果贵小区将来建设家庭智能终端，则信息发布功能可以取消）5.1.6.1WRT-R2型智能楼宇对讲系统的内容及优点R2系统所代表的智能技术：除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和自动报警控制技术，通过统一的电脑管理平台进行管理和控制。其集成的系统有：筑龙网www.zhulong.com1.楼宇可视对讲系统楼宇对讲系统从第一代的普通对讲系统发展到现在的联网控制系统，无论是功能或外型都有很大的提高。虽然国内的智能化小区要求参差不一，但楼宇对讲作为实现小区智能的基本配置，一直都是小区智能化的首选。它的应用，对小区的安防管理起到关键的作用。随着国内小区的大盘热和发展商的开发趋势，在很多大中城市，智能化小区的面积也越来越大。作为许多智能系统网络传输控制承载体的对讲系统，它的组网方式和应用技术对大型社区智能化的实现一直是一个瓶颈。该公司即将应用的TCP/IP协议的组网方式和正在开发的HFC(光纤同轴混合接入)接入技术，都将为小区智能化的组网提供可靠的解决方案。该公司现有传输距离为2.5km。在应用方面，WRT-R2的整体解决方案上，采用了前端集成技术，所以WRT-R2系统在布线上显的尤为简单，系统的具体功能和实际应用如下：1)单机版和网络版兼容，系统升级非常容易。2)主干网为4通道扩展，楼内双通道，保证网络的畅通，避免多方通话网络堵塞或突然掉线。此功能在国内的产品中为领先技术。3)系统有自动检测和系统故障自动报警功能，纯软件控制，操作方便，结果清晰：a）自动检测可以自动检测故障的位置及原因，方便工程的施工和安装调试；b）故障自动报警便于在第一时间排除故障，该技术在同行中属于领先地位。4)系统内单通道和多通道兼容，通道的优先顺序可以任意设置（便于延长使用寿命）5)物业管理公司可在门