朗波尔光电有限公司1#、2#及8#楼水电安装工程分包协议2010年11月水电安装工程分包协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及北京市有关规定，结合本工程具体情况，本着“公平、公正、互惠互利”的原则，经双方协商一致，就“朗波尔光电有限公司1#、2#及8#楼水电安装工程”一事达成协议，并承诺共同遵守。第一条工程项目1、工程名称：朗波尔光电有限公司1#、2#及8#楼水电安装工程2、工程地点：亦庄开发区南部新区3、工程内容：本工程承包内容：设计图纸范围内的水电安装工程，主要包括以下内容：1）、电气安装部分：A动力部分；B照明部分；C防雷接地部分；D相关的试验以及调试部分。2）、给排水部分：A室内给水系统；B室内中水系统；C室内排水系统；D采暖系统；E给排水及采暖相关试验、调试等工作。3）、其它相关内容：甲方要求施工的其他安装工程，如：弱电工程、消防工程以及通风工程等。4、工程工期：分包工程工期从年月____日开工，________年____月____日竣工。5、工程费用：本工程人工费计算方法：第二条工程结算本工程人工费结算方法如下：1、按照北京市的相关规定：根据现场实际施工人员数量，每天按30元/人预付生活费；2、人工费按照季度支付至工程进度款的80%（计算公式：工程进度款（A）*91.5%*22%*80%，工程量及综合单价按照总包合同内商务标计算，另外洽商部分暂不计入进度人工费），如有特殊情况，乙方需提前通知甲方，另行协商。3、工程竣工验收合格后，竣工结算办理完毕，人工费付至总价的95%，从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需相关单位签字认可），保修款在保修期满一年后7天内支付保修金的50%；保修期满二年后7天内甲方支付乙方余下保修金（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）。第三条工程质量本工程的施工质量必须符合设计图纸、相关标准、图集以及国家质量验收规范的要求。工程质量：合格。以通过各相关部门的初验和竣工验收，作为协议分包内容施工完成的最终竣工标准。第四条双方的责任1、甲方的责任（1）、甲方应为乙方及时提供符合相关质量要求材料和并按照分包协议的规定及时支付分包人工费；（2）、甲方应对乙方进行必要的安全交底和技术交底；（3）、甲方应在施工现场为乙方提供必要的住宿条件，通过与总包单位协商，达成乙方施工人员在土建单位食堂就餐的便利，具体情况另行协商；（5）、甲方应在医疗、卫生等方面为乙方提供方便，乙方招聘的工人如突发疾病，经乙方与甲方协商，并经甲方同意后，甲方本着人道主义原则为乙方提供应急医疗费，该医疗费用最终将从乙方分包人工费中扣除。2、乙方的责任（1）、乙方必须按照施工图纸、施工工艺标准、相关图集以及验收规范的要求，精心组织施工，确保工程质量通过监理单位的验收，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失；（2）、乙方必须确保乙方施工人员严格遵守现场各项管理制度，认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，造成的全部损失由乙方自行承担；（3）、施工机具、小型工具等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方尽可能地协助解决；（4）、乙方施工人员的衣食住行的费用由乙方自理；（5）、乙方必须本着节约的原则，在施工时尽可能的为甲方节约施工材料。甲方若在检查中发现乙方施工中用料浪费以及不合理的超出限额部分，浪费或超额部分材料由乙方承承担。乙方在每天施工完成后，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁文明施工设专人负责，配合用工的费用已包含合同人工费中，不另行计算。（6）、在施工现场工程中的所有材料上下车、清理、倒运、码放等所产生的人工费用由乙方承担；（7）、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。（8）、乙方应尽可能保持施工人员要相对稳定，尽量避免非施工人员出入现场和住宿，否则由此引起的后果乙方自行承担。（9）、乙方在施工过程中必须做好施工资料的积累工作，在施工中发现问题必须及时通知甲方并以书面形式与监理单位联系，办理好相关手续为甲方的竣工决算提供依据。第五条违约责任1、协议签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，