2019杭州市房屋转让合同示范文本二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。杭州市房屋转让合同示范文本卖方：____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________买方：____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理机构：____________________________________________经办人：_______________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋座落于杭州市__________________区________________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。2、该房屋所有权证号为__________________。土地使用权取得方式为______。3、该房屋四至界限：东至_______________;南至_________________;西至_______________;北至_________________。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________________________________________________。5、该房屋租赁情况_____________________________________________________________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_________元，总金额__________元，大写________亿________千__________百________拾______万________千________百________拾________元整。第三条付款方式双方约定按以下第_______项以方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________________________。2、分期付款：__________________________________________________________________________________________。3、其它方式：__________________________________________________________________________________________。第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。其他方式________________________________________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。___________________