郑郑州州东东区区台台商商大大厦厦项项目目项项目目管管理理顾顾问问服服务务建建议议书书业主：郑州市台海置业有限公司项目管理：卓展工程顾问（北京）有限公司日期：2010年12月15日目录第一章:公司简介第二章:项目概括第三章:服务范围第四章:管理架构及组织第五章:费用及商业条款第一章„公司介绍„公司远景„质量管理保证体系„绿色节能设计理念„工程经验„行为准则感谢您对卓展工程顾问有限公司“卓展”的信任。选择卓展意味着您选择了一个值得信赖的项目伙伴，它将给您带来可靠的质量、优秀的项目管理和及时的服务；我们将竭尽全力提供最合适的解决方案，用我们的知识和经验确保项目的成功。我们将为本项目设置专职的项目组和专业项目经理，与业主方紧密联系有效沟通，将业主方对项目的各项要求有效地、专业地在系统设计中加以实现。我们提供的各项服务将服务于项目的整体利益，同时实现我方的增值价值和质量目标。公司介绍卓展工程顾问有限公司“卓展”是一家香港注册工程顾问公司。我们的骨干成员都是中国建筑行业的资深人员，拥有超过20年的工作经验，彼此经过了多年的协作共事﹐于2004年成立了为大家所熟悉的卓展。公司总部设于北京，并于上海及香港成立了分公司。今天我们已发展成为一家人数超过100人的专业工程顾问公司，为不同客户提供方案研究、规划、设计、项目及施工管理、系统调试等专业服务。卓展稳步发展，面向广大国内和外商投资项目，竭诚为我们的客户提供服务。我们团队曾协助许多境外及境内的投资商在中国的投资项目，其中主要的客户包括:„太古地产„香港新鸿基集团„香港地铁„新世界发展„富华集团„凯宾斯基酒店集团„长江实业集团„希尔顿酒店集团„九龙仓„洲际酒店„嘉里发展„雅高酒店集团„东亚银行„SOHO中国„中粮集团„首创集团„万达集团„华润置地„陆家嘴集团„天鸿集团旺旺集团富力地产„„P9390-GN-10120261-1公司远景服务宗旨创造和提供更佳的解决方案核心价值注重信誉以人为本团队精神全身投入敢于创新改善环境发展目标成为世界一流的团队，创造和提供更佳的解决方案。质量管理保证体系卓展已实行质量管理体系多年，获得ISO9001:2008版UKAS认证证书。我们将在整个项目的进程中对项目的质量进行控制，这种全过程多点的质量控制将有效的保证整个项目质量行为的处于受控状态，同时保证目标的实现。绿色节能设计理念卓展已成功加入美国USGBC。我们关注建筑环境，致力为工程建筑提供可持续性的、绿色高能效环保的解决方案。此外，我们拥有LEEDAP-能源与环境设计先锋认证专家，他们十分了解LEEDTM绿色建筑评分体系并具有丰富的绿色建筑项目经验。我们的目标是能够将绿色及可持续性的设计理念深入到项目中，不仅满足“利他”的环保需求，同时帮助客户实施有效的能源管理计划。工程经验藉卓展的工程经验，相信可为贵项目带来不可估量的益处，卓展主要相关工程项目经验可分为以下几类：„写字楼/商业项目„酒店项目„商场项目„公寓/住宅项目行为准则卓展是依据以个人诚信和商业道德为本经营其业务活动。公司（包括其分包公司或联合体伙伴）承诺致力维护严格的道德标准，并遵守包括但不仅限于当地和国际上禁止贿赂和其他腐败行为的所有适用法规。卓展严肃地表示向客户提交的投标报价或承诺履行的服务是基于履行有关服务是不会引致卓展直接或间接参与任何欺诈、不诚实、不道德性质的业务活动，或做出可能危害公司或其雇员诚信和信誉的行为。如一旦发现任何资料确实显示卓展继续履行有关服务可能引致卓展违反上述细则时，卓展有权向客户发出书面通知后可以立即撤回投标报价或终止履行服务。卓展不会向客户承担因此而造成的损失及违约责任。P9390-GN-10120261-2台商大厦项目项目管理顾问服务建议书项目管理工程案例1.1上海星展银行大厦位于上海浦东小陆家嘴，濒临黄浦江。项目为总建筑面积约70,000平方米，地上19层，地下3层，总高度95米的5A级办公楼。项目在外墙设计上，采用了外呼吸式幕墙，办公区内采用辐射吊顶(Radiantceiling)除达到节能效果外，亦大幅度增加了办公区内的舒适度。ChinaTeam担任本项目的项目管理顾问：„设计及前期管理„采购、招投标及定标„现场施工管理„竣工验收„预算及