物业维修工人的岗位职责物业维修工人的岗位职责在现在社会，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编精心整理的物业维修工人的岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业维修工人的岗位职责1一、负责日常公共设施维护与修理1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换；2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻；3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。二、负责驻场客户房间内日常的修理1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入；2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的`问题传达给上级领导客服协助解决。三、负责供暖与制冷前准备工作1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修；2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。四、协助工程经理定期检查消防设备每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。五、协助上级领导完成临时安排工作物业维修工人的岗位职责21.熟悉项目配套设施设备；2.按照项目制定的.工作计划定期进行设施设备的维护保养；3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理；4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。物业维修工人的岗位职责31、协助工程负责人对各项目范围内的.物业配设备设施开展维修保养计划；2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作；3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态；4、做好设备运行数据分析统计工作。物业维修工人的岗位职责41、在工程维修主管的'领导下，确保设备设施正常有效运行。2、有低压电工证、电梯操作员证。3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。4、具有强电、给排水等方面的相关知识。5、具有判断并快速排除故障的能力。物业维修工人的岗位职责51、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。4、持有电工证及相关维修资格证书。5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。物业维修工人的岗位职责61、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理；2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作；3、负责写字楼区域内客户需求维修工作；4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理；5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格；6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；7、完成上级交代的'工作。物业维修工人的岗位职责71、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；6、负责督促维修组日常报修和工程问题的`跟进、协调；7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；10、完成上级领导交办的其他工作。物业维修工人的岗位职责81、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的分布、运行情况；2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修；3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全；4、负责质量记录检查、完善工作；5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的'其它工作。物业维修工人的岗位职责91、园区内设施设备的日常养护。2、熟悉水电技术，持电工证上岗。3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利