一级建造师建筑工程管理与实务真题解析主讲老师：魏鸿汉（三）背景资料某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积26800m2，筏板基础，框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。按照合同约定，施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先，验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物；其次，根据勘察单位项目负责人的建议，验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。事件二：有一批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一个厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。事件三：监理工程师在现场巡查时，发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下的适当空隙，间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧。事件四：总工程师在检查工程竣工验收条件时，确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案与施工管理资料，以及勘察、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求，但还缺少部分竣工验收条件所规定资料。在竣工验收时，建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交，由项目监理机构汇总后向建设单位移交。问题和答案：1、事件一中，验槽的组织方式是否妥当？基坑验槽还包括哪些内容？答案：验槽的组织方式不妥。应由施工总承包单位组织建设、监理、勘察、设计单位共同进行验槽。基坑验槽还应包括：（1）根据设计图纸检查基槽开挖平面位置、标高、槽底深度是否符合设计要求，开挖深度是否符合设计要求。（2）仔细观察槽壁、槽底土质类型，均匀程度，是否有异常土质存在。核对地下水和土质情况是否与勘察报告相符。（3）检查基槽边坡边缘与附近建筑物距离，基坑开挖是否对建筑物的稳定有影响。（4）检查分析钎探资料，对存在异常点进行复核检查。2、事件二中，施工单位的做法是否妥当？列出钢筋质量验证时材质复验的内容。答案：施工单位做法不妥。不同批次钢筋应分别进行复验。钢筋质量验证时复验内容：钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯。对于框架抗震设计的钢筋，还应满足：钢筋实测抗拉强度与屈服强度之比不应小于1.25，钢筋实测屈服强度与屈服强度标准值不应大于1.3。13、事件三中，根据《砌体工程施工质量验收规范》，指出此工程填充墙片每验收批的抽检数量，判断施工总承包单位的做法是否妥当？并说明理由。答案：每验收批抽检数量：10%,不少于3片。施工总包单位做法不妥。理由：根据有关规定，填充墙砌筑至接近梁底下3皮砖时应停止砌筑，待下部填充填砌体至少砌筑完7D后方可补砌，补砌应从中间向两侧斜彻。该单位留适当空隙并未满足3皮砖的规定，48小时补砌未满足7D的规定，斜砖补砌不满足中间向两侧斜彻的规定。4、事件四中，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理条例》，指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料？建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当？并给出正确做法。答案：应补充竣工的验收资料：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。建设单位资料移交要求不妥。正确做法：（1）施工总承包单位向建设单位移交施工资料。（2）装饰装修工程分包单位向施工总承包单位移交分包单位的施工资料。（3）监理单位向建设单位移交监理资料。移交资料时应办理相关移交手续，填写工程资料移交书和移交目录。建设单位应将工程档案资料汇总后，移交到城建档案管理局。有条件时应移交原件。（四）背景资料某酒店工程，建筑面积28700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB500500—2008）。共有甲、乙、丙等3家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99—0201）签订了施工总承包合同。合同部分条款约定如下：（1）本工程合同工期549天；（2）本工程采取综合单价计价模式；（3）包括安全文明施工费的措施费包干使用；（4）因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；（5）工