河北二手房屋买卖合同范本河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________乙方（买受人）：_______________身份证号码：___________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出卖给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________；位于第______层，共______套间，房屋结构为__________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋所占的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况、装饰情况和相关设施情况，乙方对甲方所要出售的房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第三条房屋交易价格、付款方式及交付手续1.甲方同意将房屋以总价__________万元的价格出售给乙方，乙方同意按照该价格购买该房屋。2.乙方采取下列第__________种方式付款：（1）乙方在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________万元整，并于__________日内支付剩余房款__________万元整。（2）乙方一次性支付房款人民币__________万元整。甲方收到房款后应当出具收据，乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按应付房款的万分之五支付违约金。第四条房屋交付1.甲方应当在交房当日（__________年__________月__________日）将房屋移交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付时，甲方应当提供以下资料：房屋所有权证、土地使用权证、商品房销售发票、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。2.乙方有权在交房当日查验房屋状况。乙方对于房屋交付时的现状有异议的，有权要求甲方进行整改。房屋交付后，因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第五条违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或者乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，按照逾期天数，分别处理：逾期在__________日之内，自本合同规定的应交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过__________日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起__________天内退还全部已付房价款，并按乙方已付房价款的百分之__________支付违约金。乙方逾期付款的，每逾期一天，按应付房款的万分之五支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按已付房价款的万分之五支付违约金。甲方逾期超过__________日，乙方有权解除合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能履行或者不能如期履行的，甲乙双方互不承担违约责任。因不可抗力因素导致本合同不能履行或者不能如期履行的，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，按照相关法律、法规的规定处理。3.甲方隐瞒了房屋权属状况、装饰情况和相关设施情况，导致乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，乙方有权解除合同。甲方应当退还乙方已付房价款，并支付已付房价款百分之__________的违约金。4.甲方未告知乙方房屋存在抵押、查封等限制交易情形的，乙方有权解除合同。甲方应当退还乙方已付房价款，并支付已付房价款百分之__________的违约金。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，当事人可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条本合同一式__________份，其中正本__________份，副本__________份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：__________年__________月__________日河北二手房屋买卖合同范本（1）河北省二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：_______________身份证号码：___________________地址：____