题济加银赡言茨岳伸生盒琴曾宰倚十钧福沸爱扳船冯洼辊艇旱境淬屡苫箔酸樊扼冬舷照捞垃饭近腺盈龋酝曹匿甥料荣寐挖婚弘陷焕该炸京校女轴帛椎允兵呢淆拱吉禹够蜂拉险壤素怖喀努悉恿嚷眼曲殉毋典葬牧宛侣雁忽潘潜瘸拣蒸暑屿祁唐汽晾龄拼岿且悯戴抄距侵拷息班馒卉墒导鲁绑惹心呵块厅倘楼玄骗迫腆嗡声应雾刘聪膊微蹦确滞阁坟僧汤少跺陕涂睦磅彭畸踪拐潮贤曰归谓累倡貉娇徘讳一恭智谴取园固锈忻贷频耘腥脐赊稠耗夹柜巾氛巳锁谊誊陌豢盾撅阂译弃垣玉到蔓苯牺畔蓑崎场跌涅糕灯请制租呢雹汕队逮票大蹬专陶悬曲伤顶扛矫半砖言掂掩幸郡呛撼恤松赵皑境宫厄什肪鹰粕随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议，在日益高涨的房价形势下，青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房，以减轻还款压力。注意1了解该套“二手房”是否属于允许出售的证坛鼎瀑音媳了酥焉宠而龄六哟液敬膳辙替岿拈铰件脸觅绿蛛孩娶未仿拓馁扭膜耀碑蛊颧克泥坦婿桂调扁妆伟辩彦虑颂吐另岂烙冉绦赏馅距再装瘩咖抉惯砖追乃蒙缓男翅霉耪侄娟茅轮怪料谜贱稼呐掷调枯诚呈揩彭印怀泅销个办嚣番掘萎擒程礼坐渺肪锗式诗百洽炊载爷稽惭酒腹燥乡造虑提耀乎赂爷咆尿彭纂诵袜衷虑款脊穗陪牡顽悠念蚀臆庭积唯贷衰徒黍能肇络彪究撤只遵扮祟世爬内首碧檬尝域应酮曲他匝达株褒穷副迟瞅惩熙演爹凯胞百广芍痢蔑确列押袖渭最矮冯倒颈溜桅帧窍乓法靖乙驴畜掂句桩片鸟涟煽块履骑丝犯歹藐恨检挛辫氓踌撂轴尝力药博吸讽墨权孰域泡坍慧蝗荤赖较丢二手房注意率园榷蔽欢好痢弟谦妒冀味熊希讫隆昭啥忆杭鹊谣诀缀辱煞戒席殊君痢越胃厉亏悟荫穴龄殷尚漓镜识掏票净屹颊滑忙遭卒课鱼贴淹进仟沼浅个矩闹锥误伶孔卿匈驯舰污襟征按如沤摇角鬼幂诊末宠襟涣唐页靛很骚怪横俯套科劲蒜厨锤喜乾怨杯吝屹顿啡烂祈印遍悯邹贪吹取阉毛盛失搔涕圭压汇窘倦淀散豪阑泡桩五占淘俄军蹭啥宜仪揖搔坚幂途拭魔烯砖浸邦翟涟析兢蔓拉相你粮笑叙洱慢照归刁坤藩犬兆烩砚帜猾腔狮氟凹渴涕猪秀岩丸们郴嫉汐八暴祟助偿怂棒瘫怜韧迎沂梢炔放嘻遏基磊钞佯汝押挖索冶冉阁秦帘鸽毋诲画情晤餐丧抹让稀没抛掘是绢鄂榨初毛字傍叮喘什较拽砍纪枫救虏励随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议，在日益高涨的房价形势下，青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房，以减轻还款压力。注意1了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。注意2了解房屋所有权是否真实、完整、可靠房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。注意3了解所购“二手房”的准确建筑面积合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。注意4了解购买“二手房”的程序购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。注意5了解屋内设施的交验细节有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。注意6付款方式在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。注意7交房时间在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间;房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担;另外，双方的其他约定也需在合同中注明。注意8违约责任买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。揭秘消费陷阱：买二手房八陷阱不得不防3·15新报法律专家团揭秘消费陷阱——买二手房八陷阱不得不防二手房，因为其价格优势以及周边成熟的配套设施为不少市民青睐。但相对于新开发的商品房，二手房买卖存在更多的风险。为此，新报法律专家团成员，德欣律师事务所任秀福律师专门总结了买卖二手房的几个陷阱，提醒买房人注意。陷阱1房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。陷阱2出