二手房独家代理协议二手房独家代理协议甲方（委托人）：_____________________乙方（代理人）：_____________________鉴于甲方为位于____________（详细地址）的_________平方米房产的合法所有人，现拟将该房产独家代理给乙方进行销售或租赁。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行二手房独家代理销售或租赁事宜，达成如下协议：第一条代理期限1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________个月。除非一方在代理期限届满前书面通知对方终止本协议，否则本协议自动续期一年。1.2在代理期限内，甲方不得另行委托其他任何第三方进行同一房产的代理销售或租赁。第二条代理范围2.1乙方仅负责代理销售或租赁上述房产，并不得超越甲方授权的范围进行相关活动。2.2乙方应积极推广、宣传甲方房产，并按照甲方的要求提供销售或租赁所需的相关资料。第三条代理费用及支付方式3.1乙方在代理期限内，可按照双方协商确定的佣金比例（_________）获取佣金。佣金将在乙方完成销售或租赁并收到款项后支付。3.2如因甲方原因导致交易无法完成或甲方支付的佣金不足以覆盖乙方成本和收益的，甲方应另行支付乙方补偿金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证房产的产权清晰、无抵押、无纠纷，并及时配合乙方完成本协议项下的相关手续。4.2甲方应按时支付乙方代理费用，并提供乙方所需的销售或租赁所需资料。4.3甲方有权对乙方的代理活动进行监督和指导，并提出合理建议。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在代理期限内独家代理销售或租赁甲方房产，并按照本协议约定获取佣金。5.2乙方应积极拓展市场，提高销售或租赁效率，并及时向甲方报告销售或租赁进展情况。5.3乙方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。第六条保密条款6.1双方应对本协议及代理过程中所知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议内容及相关商业秘密和机密信息。第七条违约责任7.1若任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议的义务时，应及时通知对方并协商解决。第八条争议解决8.1若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。双方应继续履行各自在本协议项下的其他义务和责任。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和适用。如本协议中的条款与现行法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：年月日二手房独家代理协议（1）二手房独家代理协议甲方（委托人）：_____________________乙方（代理人）：_____________________鉴于甲方为位于____________（房屋地址）的房产所有权人，现拟将该房产出售。经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其合法代理人，代表甲方出售上述房产。1.2乙方有权代理甲方处理与出售该房产有关的所有事务，包括但不限于：寻找潜在买家、与买家谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。第二条代理期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至上述房产出售完毕之日止。2.2在代理期限内，甲方不得自行出售或以其他方式处理该房产。第三条代理费用3.1乙方为甲方提供独家代理服务，甲方应向乙方支付代理费。代理费的具体金额由双方另行协商确定。3.2代理费的支付方式和时间按照双方约定的一定周期进行支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供必要的信息和文件，以便乙方更好地履行代理职责。4.2甲方应配合乙方完成本协议项下的交易活动，包括但不限于：提供房产证明、配合看房、签署相关文件等。4.3甲方应按时支付代理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权根据本协议约定收取代理费。5.2乙方应积极、认真地履行代理职责，为甲方寻找潜在买家并促成交易。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露本协议的内容及相关信息。第六条违约责任6.1若甲