工程概况本工程为长清区银箭宜居小区，1#、2#、3#、4#高层单元式住宅楼及地下车库，总建筑面积46348.98平方米。其中，1#楼面积为10316.24平方米，2#楼面积为5787.10平方米，3#楼面积为10344.87平方米，4#楼面积为9726.02平方米，地下车库面积为9002.70平方米。1#~4#楼为地下两层，为储藏室及设备用房，地上1~11层为住宅，建筑高度为33.10米。结构形式：1#~4#楼主体为钢筋混凝土剪力墙结构，基础为筏板基础。二次结构：地下采用200/100厚加气砼砌块墙，地上采用180厚蒸压型加气砼砌块墙。地下车库主体为框架结构，基础采用柱下独立基础。建筑特点：本工程外墙为涂料保温墙面，局部采用面砖保温墙面。内墙为一般抹灰，刷白色内墙涂料；厨房、卫生间到顶、阳台及有水房间高1800部位为面砖防水墙面，防滑地砖防水楼面。地下两层为水泥地面，其它地面为地面砖低温热水辐射采暖楼面。屋面：非上人屋面为水泥砂浆平屋面，上人屋面为细石砼，屋面、顶棚为刮腻子涂料顶棚，其中，地下一层储藏室顶板为保温顶棚。工程建筑设计：结构设计年限50年，抗震设防烈度6度，耐火等级地下部分为一级。给排水、消防系统：地上部分为二级，防水等级地下室为一级，屋面为二级。生活给水系统本工程每单体楼给水系统由市政给水管网供水，压力为0.30Mpa，分高低两区，五层及五层以下为低区，由室外给水管网直接供水，设计压力为0.30Mpa，六至十一层为高区，由变频调速泵组（泵房设于小区地下车库内)直接供水，设计压力为0.45Mpa。热水热源为每户设置的太阳能供应，管材IC卡水表后冷水管，采用PPR塑料管，水表前采用钢塑管，所有管道及部分立管外其他管道均暗设于吊顶和垫层、墙槽、管塞内（立管穿楼板时，应设套管）。立管采用全铜质闸阀，支管采用可拆卸截止阀，压力为1.6Mpa，安装结束后，按要求管道试压（试验压力给水管1.0Mpa，热水管为1.5Mpa）及灌水试验。生活污水系统本工程污废水采用合流制，室内的污废水重力自流排入室外污水管，经化粪池处理后，排入污水管，立管采用阻燃型建筑排水硬聚氯乙烯内螺施管，支管、横管及壁挂调机凝结水的废水管采用PVC--U管，安装结束后，按要求做灌水试验。地下车库排水经潜污泵提升排至室外管网，管材采用焊接钢管。消火栓给水系统本工程项目小区内消防管道成环网，消防水泵房，消防水池设于小区地下车库内，高位水箱设于3#楼屋面处。消火栓泵设有两台（一用一备），喷淋泵设置两台（一用一备）分别从消防贮水池吸水，消防泵房、消防水池、高位水箱小区内消火栓系统共用。室内设专用消火栓给水管网，竖向分为一个区，水平干管与竖向立管构成环状，立管分两路在车库与泵房内引出的消防环网相连，室外设一套地上式消防室外消火栓栓口直径为65mm，两条L25m衬胶水带，φ19mm水枪两支，管材采用热浸镀锌钢管。阀门、消防水泵及水管采用环墨铸铁闸阀，其余部位采用环墨铸铁闸阀或双向型蝶阀。地下车库室内消火栓系统，采用区域临时高压给水系统，自消防泵房接来两路消防给水管道，在车库内形成环状，同时布置保证同层有两支水枪充实水栓到达室内任何部位。管道试验压力为1.43Mpa。自动喷水灭火系统本工程为中火灾危险级Ⅰ级设计，自动喷水系统为一个供水区，水泵房内单独设两台自动喷淋给水泵(一用一备），平时管网压力由屋顶消防水箱维持，火灾时，通过湿式报警阀处的压力开关动作向消防中心报警。喷水强度6L/min，工作压力为0.57Mpa，地下车库、喷淋系统采用湿式喷淋系统。火灾危险等级为中危险Ⅱ，系统由屋顶消防水箱及水泵房内自动喷水泵联合供水。从高位消防水箱（设于3#楼屋顶)引一根DN100供水管在水泵房内分两路，一路接车库消火栓环状管网，一路接至车库喷淋管网，平时维持系统压力，管边压力为0.28Mpa。所有管边安装完毕后按要求做管边试压及灌水试验，管边冲洗，同时做成管边和设备保温及防腐处理。采暖系统本工程采暖供回水由小区热交换站提供，采暖系统气压及补水由热交换站解决，供暖系统为分户热计量低温热水地板辐射系统住宅户内管边采用耐热增强型聚乙烯（PE--RT)敷设于垫层内。地下室及管道井内的供、回水管采用热镀锌钢管，离心玻璃棉壳保温。卫生间采用BL800×400卫浴型钢制散热器，单元入口处应设静态水力阀。工程安装结束后，按要求冲洗、调试、试压（工作压力为0.6Mpa，最低点试验压力为0.9Mpa）。通风系统：住宅无外窗，卫生间、厨房设排风竖牛，每层卫生间由住户安装排风扇，加设防雨百叶风口。每层厨房由住户安装排油烟机，电梯机房、配电室设机械通风设施。排烟系统：地下一、二层均设置机械排烟系统，每个单元为一个防烟分区。自控设计包括排烟系统的房停控制