2024版房屋租赁买卖合同协议书甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________________。1.2房屋建筑面积：____平方米，房屋结构：________。1.3房屋用途：住宅/商用/办公等。1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币________元整(大写：________________)。2.2租金支付方式：按月/季/半年/全年等周期支付，具体支付时间和方式如下：(1)按月支付的，每月应支付租金人民币________元整；(2)按季支付的，每季度应支付租金人民币________元整；(3)按半年支付的，每半年应支付租金人民币________元整；(4)按全年支付的，每年应支付租金人民币________元整。2.3乙方应当按照本合同约定的时间和方式按时足额向甲方支付租金，如逾期未支付的，则应按照每日租金的百分之二向甲方支付违约金。第三条押金及退还3.1甲方要求乙方在签订本合同时向其缴纳押金人民币________元整(大写：________________),用于保证乙方履行本合同义务。3.2在租赁期届满或者解除本合同时，乙方无欠款、损坏物品等情况的，甲方应在收到乙方书面申请后十五日内将押金全额退还给乙方。3.3如乙方违反本合同约定的行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除后的剩余部分应当及时退还给乙方。第四条房屋修缮及维护责任4.1在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或者承担相应的赔偿责任。4.2在租赁期内，因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方均不承担责任。但因一方过错导致的意外事故除外。4.3在租赁期届满或者解除本合同时，甲方应当保证房屋符合国家相关法律法规的规定和标准要求。如有需要进行装修或者改建的，由甲、乙双方协商确定方案和费用分担方式。第五条房屋交接及验收5.1在本合同签订之日起三日内，甲乙双方应当共同到现场对房屋进行全面检查和清点物品情况，并做好书面记录。如发现问题或者异议的，应当及时提出并协商解决。5.2在本合同签订之日起十日内，甲乙双方应当办理完毕房屋交接手续，包括但不限于钥匙交付、水电气设施连接等。如因甲方原因导致无法完成交接手续的，由甲方承担相应的违约责任。5.3在办理完房屋交接手续后，乙方应当对所承租的房屋进行认真检查和试住，如发现问题或者不满意的地方应当及时提出并协商解决。如经双方协商同意解除本合同的，由乙方向甲方支付相当于一个月租金的违约金。