建设用地使用权转让合同建设用地使用权转让合同随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的建设用地使用权转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。建设用地使用权转让合同1第一条本合同当事人双方：转让方(以下称甲方)：受让方(以下称乙方)：根据《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》(临政发[20xx]44号)有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原则，经协商一致，签订本合同：第二条甲方现有宗地位于，土地使用证号为，宗地面积大写平方米(小写平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《转让宗地界址图》。第三条本合同项下转让宗地的用途为。乙方如需改变土地用途须征得国土资源行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建设用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。第四条转让后，乙方使用年限为年，从年_月_日至年_月_日止。第五条转让地块面积为平方米，建筑面积为平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额万元,其中转让土地金额万元。第六条乙方同意在取得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有者签订的《集体建设用地使用权流转合同》和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写万元(小写万元)。第七条土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。第八条本合同批准之日起30日内双方应当向国土资源主管部门申请办理变更登记手续。第九条甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。第十条本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资源行政主管部门批准后生效。第十一条本合同一式四份，甲、乙、国土资源部门、土地所有者各执一份。转让方(章)：受让方(章)：地址：电话：法人代表(签字)：二〇〇地址：电话：法人代表(签字)：年月日建设用地使用权转让合同2第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：_________委托代理人：_________身份证号码：_________受让方(以下简称乙方)：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：_________委托代理人：_________身份证号码：_________甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况：1、地块位置：_________2、集体建设用地使用证号：_________3、集体建设用地使用权出让合同号：_________4、地号：_________5、土地用途：_________6、土地面积：_________7、建筑面积：_________8、现状：_________9、抵押、查封情况：_________10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条甲乙双方确定转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元(大写：人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条转让土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_________%(即人民币_________元，大写：_________元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第_________种方式支付给甲方：1、_________年_________月_________日前一次性以现金或现金支票支付;2、采用分期付款方式，具体如下：(1)第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后_________日内，乙方须支付地价款总额的_________%，共计____