库尔勒单身宿舍工程资金需求计划情况乌鲁木齐铁路局土地房产管理处:为保证单身宿舍工程能顺利实施，如期达到入住条件，我方施工中必须加大施工成本，需要投入大量劳动力及其施工机械，在施工中需要采取更多的技术措施,对我方的施工成本进一步加大，以下为我方在施工中增加的成本项目及资金需求情况：一、成本增加情况：1、劳动力增加情况：序号工种人数（人）备注1木工352钢筋工203混凝土工104砌墙砖工105抹灰工156涂料工107门窗安装工158杂工20合计160人2、物资机械设备增加：搅拌机2台，施工电梯1台，模板及其辅助材料增加3层。3、技术措施：在施工中，我方需要在主体施工的同时砌体、抹灰、安装等同时作业，对原材料的成本需求将增大;在地下室回填前计划将暖气、水电等接入，并随着主体施工同步施工，以及各种设备在主体施工时同步安装，且在进入供暖期后，暖气管道接入楼层需要暖气蒸养；在砼浇筑方面，为了加快施工速度，需要在砼以及抹灰砂浆中加入早强剂、防冻剂、减水剂等添加剂，这将对对施工成本进一步加大。4、作业时间方面：我方将组织施工人员每天三班倒，白天、夜晚人员以及机械不停地运转，将会进一步增加我方的施工成本。5、进入11月份供暖期后，气温下降，各项工作开展缓慢，进入冬季施工,需要增加另外的保温措施，以保证下一步施工的进行。6、冬季施工容易造成一些质量通病，如墙面的空鼓、掉皮、以及混凝土收缩、沉降造成的裂纹等，修补需要增加施工成本。7、电梯厂家以及消防作业需要及时进场，考虑到工期紧迫，我们在施工期间需要大量配合每个作业队伍施工，将会产生额外的支出，进一步加大我方的施工成本。8、安装所用材料需要提前采购，有指定的商标或材料需要及时的提前给予我方通知，以便我方组织下一步施工计划的组织。二、为了保证建设项目的顺利实施，总造价暂按2800万计，考虑到我方的施工压力，我方建议付款方式如下：1、工程预付款在9月1日前拨付，合计2800*25%=700万2、基础施工完成后计价一次，以后每三层计价一次，进度计划见附图，下表为各月资金需求计划：月份进度完成部位资金计划（万）备注9月份±0.000以下2012年9月20日前施工完成2800*20%=560万地上1~3层2012年9月20日前施工完成2800*15%=420万10月份地上4~6层2012年10月15日前施工完2800*15%=420万地上7~9层2012年10月30日前施工完成2800*20%=560万11月~交验地上10层及其他11月~交验2800*5%=140万3、设备采购能及时拨付预付款