君临蓉城在具体执行之前，先明确推广的整体思路君子同道花样年各项目品牌树构造图在直接点出资源、项目物理属性的基础上，强调本案为中国山居岁月的当代方式，由三大层次，逐步深入，次第阐述：一、山的雅集：汇知艺术馆、度假酒店、论道玄坛于一体，从君山项目与众不同的“山的附加值”，展现丰富的、现代的、时尚的山居方式。二、中式建筑的当代雅集：传承中式建筑精髓，以“融入式山体院落”重构别墅空间，实现建筑与自然，自然与人的和谐共融，此为中国式山居岁月。三、君之雅集：以“君子同好”的山居方式与建筑，汇聚当代财富君子，由此奠定君山他者难以媲美的最高级别——居资源之上，中式建筑之上的君子阶层。唯以上三层，方足以洞悉君山，足以雅集君子。意寓：空山不空，藏墅万象，仅邀天下君子空山，出自唐代诗人王维的五言律诗《山居秋暝》中“空山新雨后”，借喻山之空灵及悟性。藏墅，由山及物，人宅相扶。不仅是中国山居岁月的当代方式，更是君山“万物之灵”与“君子同道”的深刻总结，令天下同道君子，同聚君山。那么，中国山居岁月的当代方式怎么在项目中落实呢？风火“核心价值成长”模型消费需求1：第一居所（日常居住）情景样板房建议：消费需求2：休闲度假（周末、节假日）建议引进酒店式服务的物管：消费需求3：养生（退休、养老）新中式建筑空间与园林意境的结合新中式养生庭院建议SPA馆引进成都名医馆的中医保健：消费需求4：社交（商务、交际）建议在VIP的基础上成立国学会，商道“知”艺术馆+当代艺术沙龙中国山居岁月的当代方式营销落地10件大事：再回头来说，君山怎么开盘造势？怎么造势？（2大关键）开盘期的推广原则：2大战场7招揽客12字推广战场1：如何确保君山1期的销售火爆？新津本地市场的推广注意两个问题：一是君山的级别，必须强调“君山是新津县第一门第”的诉求，为新津富人群的购买提供一个粉饰身份的面具；二是客群的渗透，1期120套别墅基本靠新津本地消化（新津本地为主，成都为辅），如何挖掘客户习惯，对位客户的需求是关键。以客为先揽客7招-1：现场震撼客户在客户进入售楼处前，我们已经把他的胃口吊足了……如果再看见如此震撼的屋顶，怎么卖楼当然都是你说了算。也可以这样……还有，通过围墙圈起来的整个君山全貌，让你仿佛觉得自己就是这片土地的君主。揽客7招-2：通路渗透客户700米景观大道两侧路旗效果通路6：新津县城户外牌三面翻效果揽客7招-3：DM直邮信感化客户张靓颖同学：本来不想给你写这封信的，你会收到那么多的对你表示敬仰、崇拜的信件，这封却完全不同。而且，在所有获奖的超级女声中，我们也仅仅写给你。从信封你应该可以了解，这是一封来自奔驰公司的信函。我在中国销售奔驰车已经有9年了，社会上各种成功人士、富翁、精英、学者、名人都是我尊贵的客户，我逐渐掌握了一个只有我掌握的技术，那就是只要见过这个人，我就知道他会喜欢什么类型的车。毕竟，奔驰车的型号有S级、E级、C级，还有如CLK、SLK、CLS、SL、ML等多种款式和型号。不同的人内心有着不同的向往，虽然，驾驶一台奔驰将最终标志着这些人的成就和社会地位，但是，具体什么型号，还真有讲究和内在的道理。比如，张靓颖同学，对你来说，你最适合的车型就应该是E级。或者说，E级的典雅、品味更加适合你这样的与所有超女不同的人。也因此，我宁可破例即使你不购买奔驰车，也会将一款精致、典雅的E级车的车模赠送给你。所有赠送给尊贵客户的车模上都有客户亲笔签名，我们采用特殊的技术将你的签名浮雕在车模上，而且，车模上的车牌号码可以由你自己指定。所以，需要你提供签名，你偏好的车模的颜色，以及喜爱的幸运车牌号码。我的联系地址是：你一定很忙，也许没有时间回复，不要紧，让你的经纪人、朋友、家人与我联系，方便的话给我电话也可以。我的联系电话是：XXXXXXDM直邮信封设计稿揽客7招-4：花样年客户资源共享揽客7招-5：OIP护照粘住客户揽客7招-6：顶级家宴刺激客户揽客7招-7：书画展笼络客户老将军+老干部+书画大师李瑞环中共中央政治局原常委、原全国政协主席；李鹏中共中央政治局原常委、全国人大常委会原委员长；李岚清中共中央政治局原常委、国务院副总理；王文元全国政协原副主席.彭佩云九届全国人大常委会副委员长、原全国妇联主席；王丙乾原人大常委会副委员长、财政部部长；孙孚凌九届全国政协副主席；何鲁丽全国人大常委会原副委员长、民革中央委员会主席.任建新九届全国政协副主席、原中央政法委书记；赵南启原全国政协副主席；毛致用原全国政协副主席；韦国清全国政协原副主席廖汉生全国人大常委会原副委员长陈锡联国务院原副总理伍修权总参谋部原副总参谋长战场2：如何制造君山在成都的影响力？事实上，整合推广是个财务问题，我们要做的不仅是要让成都所有的人都知道君山，更要找到一