[园林处苗圃项目计划书]园林计划书1、项目名称2、项目背景:根据**区城市总体建设规划，原**区**苗圃需要搬迁。根据建设部《城市规划建设指标》和《河北省城市绿化管理条例》，城市苗圃用地不得低于建成区的2%，苗木自给率不得低于80%。因此，我区还需要建设一个面积不低于210亩的城市绿化专用苗圃。目前，我市已下决心创建国家生态园林城市。如果新苗圃不能及时建成，我区将消耗大量资金从市外其他苗木生产基地购买苗木，这对我区城市绿化建设极为不利，也将对市委、市政府创建国家生态园林城市目标的完成产生严重的负面影响。因此，苗圃建设势在必行。三、项目建设条件**苗圃位于**大道北侧，是连接**城区和**区的唯一途径。南面面对**公园。东侧面对**区行政中心，隔江相望。它距离著名的**风景区1.5公里。西侧是**生产基地。地理位置优越，交通便利。**苗圃地势平坦，土层厚、水源充足，适合各种苗木的繁殖，并符合苗圃建设的场地条件。建成后，可满足我区城市绿化建设对苗木供应的要求，为我市创建国家生态园林城市奠定坚实基础。另外，**苗圃位于市区西部农村地区，地价相对较低，可以节省大量建设成本，具有较强的自主性。四、项目建设规模和内容**苗圃建设总面积预计为210亩，其中苗木生产150亩，花卉生产35亩，温室15亩、组织培养室等设施，管理室10亩、仓库、道路等其他用地。苗圃建成后，将培育当地特色苗木，引进国外名苗，培育时令花卉。在保证城市绿化美化种苗供应的同时，还将开展种苗研究工作，推广科研成果，提高我区种苗生产整体水平。苗圃建设主要包括基础设施建设，如土地平整、围墙、管理用房，仓库及操作用房、道路大型日光温室、组培室、生产电源、供水设施。此外，还将引进2辆运输车和2台以上的园林机械，实现苗木生产的现代化，提高苗木生产效率，降低生产成本。此外，苗圃还需要进口30万株苗木，以确保苗圃能够实现苗木的生产、供应和销售，并尽快投入正常运营。5、项目投资估算和资金来源(1)项目投资估算1、苗圃征地成本按每亩2万元计算，总计约210亩×2万元=4，XXXX原有苗圃经营年限。除了正常的城市绿化苗木供应外，国外销售苗木花卉的销售额约为150万元，扣除正常费用，净利润可达40万元。2、缓解城市绿化管理资金不足的问题。近年来，随着我区城市建设的快速发展，绿化面积不断扩大。由于资金不足，管理不足，绿化管理不到位，绿化成果没有得到很好的保护。通过使用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理和养护资金不足的问题，减轻财政压力，从而促进我区城市绿化建设的整体发展。(2)社会效益目前，事业单位改革正在逐步推进，事业单位将实行企业化管理。目前，我区**团队有56名员工，其中大部分是40-47岁的低文化程度的老员工，占总数的39.5%。重组后，它必然会对人员配备有一定的控制，而其余人员将被分流。根据园林管理处目前的实力，很难吸收所有的工作人员。如果新的托儿所不能建成，原有托儿所的12名正式员工将无法在**内安置，这无疑会给社会造成负担，给下岗职工带来巨大的再就业压力。**苗圃项目完成后，需要65名员工，包括9名管理人员、7名科研技术人员和50名普通员工。管理和技术人员将主要是本单位的原始人员。此外，有必要雇用一些专业学校的毕业生和业内有经验的专家。其余普通员工将优先考虑当地农民或下岗工人。这样，在所有原苗圃工人都能得到安置的情况下，一些大学毕业生和农村剩余劳动力可以根据苗木生产的需要被吸收。苗圃建成后，和**作为国有苗圃，也有推广苗木生产新技术的重要任务，这对促进我区苗木产业整体水平、农村产业结构调整、我区经济增长、农民收入增加起到了重要作用。综上所述，本项目的建设必将给我区带来良好的生态和社会效益。8、结论从城市绿化规划的要求、城市建设的需要和市场的客观供求关系来看，本项目不仅是生态环保项目，也是社会公益项目，具有可观的经济效益。因此，该项目是可行的。**管理办公室