项目可行性分析报告1.1项目名称及性质1.1.1项目名称南湖特色养鸡场1.1.2项目性质新建1.2项目建设单位南湖农场农业合作社法定代表人石细平1.3可行性研究工作依据和范围1国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划2土建依据当地同类工程造价比较估算1.3.2可行性研究工作的范围1建设规模及规划布局。环境分析2养鸡产地条件分析3技术的可靠性分析1.4建设规模养鸡2000只、配套设施、鸡舍饲料以及防疫、接种设备和生活设施1.5建设地点和条件1.51建设地点本项目拟在南湖农场长孙提旁占地20亩建设养鸡场。1.5.2建设条件项目位于南湖农场距离市中心30公里紧邻大北广高速公路该地势较平坦交通便利建设条件优越。1.6.1建设内容和建设期限1.6.1建设内容项目单位自建一个养鸡场占地20亩。1.6.2项目建设期1个月1.7投资规模1.7.1投资规模项目总投资18万元其中固定资产投资15万元基础设施以及设备5万元用于流动资产二项目建设背景及必要性2.1项目建设背景近年来我国禽肉、蛋产品价格高位运行严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决党中央、国务院和各级党政府决定大力发展畜牧业确保市场有效供给正常市场畜禽产品价格维护社会稳定。目前尽管作为南湖特色养殖业发展徐速但是要实现突破性跨越式发展。还存在养殖生产现代良种所占比重低产业化水平不高等多方面的问题待解决南湖特色养殖业合作社提出养鸡业旨在立足本地区的产业优势和资源优势推动养鸡业持续。健康发展项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力对地区经济反战很有帮助。2.2项目的建设的必要性2.2.1是增加农民收入的需要南湖区是黄冈市中心以及附市区的农产品供给主要的地方禽蛋供应基地是农民收入的主要来源项目建成后随着主导产业的发展和附加产业的兴起特色养鸡产值将大幅度增加会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点带领农民全面致富奔小康无疑具有重要的现实意义。2.2.2是调优农业和农村经济结构的需要相对而言南湖区的农业经济仍是以粮食种植经济为主的一个经济形态产值低在新的经济形势下急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有理地带动传统粮一经二种植结构向粮一经一饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽养殖业将传统产业变为优势产业、2.2.3是确保市场有效供给的需求随着国民经济的发展人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的先飞趋势养鸡正是适应这一趋势迅速发展起来并不断得到完善必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散粗放性养殖向标准化良种化、规模化转变以提高抵御市场风险的能力。三市场供求分析及预测3.1市场分析3.1.1养鸡产业的综合分析我国禽类产品消费需求持续快速增长人均禽蛋和禽肉消费量在过去10年里分别增长了51和60达到了人均占有22公斤和11.5公斤禽蛋的人均消费量已经圆圆超过世界平均与世界发达国家的平均消费水平相当禽类产品已成为继猪肉之后最重要的动物蛋白原。3.1.2鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一家禽养殖业为提高国民生活水平改善膳食结构培养健康的饮食习惯增强全民身体素质发挥了重要的作用。3.1.3养鸡产业市场的预测农业部相关专家介绍禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。我国禽肉消费还有很大的潜力禽类生产还有很大的发展空间。3.1.4无公害绿色食品是现在农业发展的趋势绿色食品是世界消费发展的趋势绿色食品是新阶段农业生产的迫切需要绿色食品有利于出口创汇3.2市场风险分析3.2.1政策风险当前我国农业和农村经济发展已进入了一个新阶段2001年国务院发布了《农业科技发展纲要》提出了“十五”期间以及今后十年我国农业科技发展的方针、目标、任务及要求明确提出把调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改善生产环境、增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任务。要进一步加强对农业科技的投入积极营造有利于农业科技创新的成果转化的政策环境。同时国家“十二五”农业和农村经济发展规划提出要改善畜禽品种加快畜牧业发展加大畜牧业的总产值比例可见政府对农业的支持3.3技术风险从项目的技术风险上看主要是疫苗风险通过南湖畜牧站的技术全力支持实行系统化免疫严格的消毒隔离措施可以有效地化解。3.4市场风险本项目的市场风险主要为禽蛋产品及副产品市场的周期性波动从而影响经济效益。因此一要通过加强市场预测降低市场风险二要加强新技术的组装、集成和应用降低生产成本三要积极推进养殖业产业化提高产业链的增值效率分散风险提高抗御市场风险的能力把市场风险降低到最低。同时随着社会的发展分工越来越细。四项目地点选择分析4.1项目选址原则和要求4.1.1项目建设用地为农业结构调整荒田以租赁方式取得约20亩荒田使用权三十年符合用地性质。4.1