房地产估价师《制度与政策》考前冲刺题及答案房地产估价师《制度与政策》考前冲刺题及答案单选题1.房地产登记的根本目的和出发点是()。A.行使宏观管理权力B.收取房地产权属登记费C.保护部门权益D.保护房地产权利人的合法权益2.房地产登记是指经权利人申请，由房地产登记机构依法将房地产权利和其他事项记载在()上予以公示的`行为，是一种不动产物权的公示方式。A.房地产登记簿B.房地产档案C.房地产权属档案D.房地产登记档案3.房地产登记制度是现代()法中的一项重要制度。A.债权B.物权C.质权D.他项权4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。A.使用权B.所有权C.收益权D.占用权5.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行()的原则。A.权利主体不一致B.权利主体一致C.权利主体分设D.权利主体分离6.《土地登记办法》所称其他登记不包括()。A.土地预告登记B.土地异议登记C.土地更正登记D.土地变更登记7.()是指因土地权利的消灭等而进行的登记。A.土地初始登记B.土地变更登记C.土地总登记D.土地注销登记8.因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于()。A.土地初始登记B.土地变更登记C.土地总登记D.土地注销登记9.李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理()。A.房屋总登记B.房屋所有权初始登记C.房屋所有权转移登记D.房屋所有权变更登记10.张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理()。A.房屋总登记B.房屋所有权初始登记C.房屋所有权转移登记D.房屋所有权变更登记答案：1.D2.A3.B4.A5.B6.D7.D8.B9.C10.C