最新【精品】范文参考文献专业论文浅析建筑项目工程造价控制的方法浅析建筑项目工程造价控制的方法摘要：本文结合作者实际工作经验，详细阐述了建筑项目决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段工程造价控制的方法和对策，提出了控制工程造价的建议，对有效控制工程造价具有重要意义。关键词：建筑项目；工程造价；控制；方法[Abstract]Thispaperelaboratestheprojectcostcontrolmethodsandcountermeasuresintheconstructionprojectdecision-makingstage,designstage,constructionstageandthestageofcompletionsettlement,putsforwardsomesuggestionsonhowtocontrolprojectcost,combinedwiththepracticalworkexperience,whichhastheimportantsensetoeffectivelycontrolprojectcost.[Keywords]constructionproject;projectcost;control;method;中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）各级政府部门近几年来基建项目投资保持了较大增长，开工数量多，投资规模大，而在建设项目竣工决算中又经常出现“超概”现象，严重困扰了建筑项目工程造价的有效控制。为把建筑项目造价控制在合理预算范围之内，使人力、物力、财力得到有效发挥，必须加强投资决策阶段、设计阶段和工程施工阶段以及竣工结算阶段全过程造价管理，这对有效控制工程造价具有重要意义。1、正确的决策是有效控制建筑项目工程造价的前提在建筑项目建设各阶段中，投资决策阶段是决定工程造价的基础阶段，影响工程造价的程度最高，达到70%～90%。决策正确，意味着建设项目科学、合理，投资设计方案正确，并且达到了资源的合理配置。这样才能有效地编制建设项目的估算造价，并且贯穿于项目建设全过程，达到有效地控制建筑项目的工程造价。在项目决策阶段影响工程造价的主要因素如下。1.1项目建设规模合理选择建设项目的规模，使资源得到有效配置，避免造成不必要的浪费，达到物尽其用的效果。建设规模过小不能充分发挥其经济效益，使用期限短;建设规模过大，则极有可能使工程造价增加，造成不必要的资源浪费。因此，合理选择建设规模，对有效控制工程造价起着决定作用。1.2建设地点建设地点的选择，要充分考虑各种因素的制约。在选址过程中，通过实地调查和搜集基础资料，拟定项目选址的备选方案，对各种方案进行经济技术的论证，优选出最佳方案。例如长江三峡工程选三斗坪坝址作建设地点，其中一个重要原因是漫长的石灰岩河流基岩嵌有一段难得的花岗岩地段。1.3工程技术方案技术方案不仅影响建设项目造价的高低、施工工期的长短、施工质量的好坏，而且也影响项目建成后的运营成本。技术方案的选择应遵循先进适用、安全可靠、经济合理的基本要求。应符合工程标准规范要求。在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价、节约资金。2、合理的设计是有效控制工程造价的关键在项目作出投资决策后，设计就成了控制工程造价的关键，所以，就要坚决把控制重点转到建设前期阶段上来，抓住这个关键阶段，就可以有效控制建设项目工程造价，取得事半功倍的效果。2.1对工程设计实行招投标制度依据法定程序，按照公开、公平、公正的原则，通过对设计方案进行技术经济分析比较，择优选出设计单位，这样有利于通过招标制度形成市场定价的价格机制，确定最优方案，使其趋于合理或下降，有利于节约投资、提高效益，进而有效控制工程造价。2.2加强技术沟通、实行限额设计设计人员为了规避自身责任，往往进行保守设计，而对经济要素考虑比较少，从而造成了投资浪费的情况。限额设计应在方案初步确定后，就让造价工程师一同参与到设计中来，使设计在初步阶段就建立在健全的经济基础上，充分认识其经济后果。在投资限额确定后，力求在满足功能的要求下在限额内进行设计，从而保证设计方案能实现技术与经济的结合，使控制工作变得更为主动，从而有效控制建设项目的工程造价。2.3对方案进行优化设计按可行性研究上的要求，通过对设计方案进行技术、经济的分析、计算、比较和评价，从而选出环境上自然协调、功能上适用、结构上坚固耐用、技术上先进、造型上美观和经济合理的最优设计方案，为决策提供科学依据。2.4设计审查施工图设计完成之后，需要认真进行审查，这样有利于提高预算的准确性，完整性，为建设项目投资的落实提供可靠依据，加大建设项目的投资效益。防止随意扩大建设规模或出现漏项，影响建设