外墙保温合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。工程概况：工程名称：五一文化宫1标项目部工程内容：外墙阻燃苯板外保温施工工程地点：西宁市五一路承包形式、结算办法按实际接触面积内墙保温22元/m²，屋面马头墙涂料13元/m²，外保温38元/m²（含刮腻子和吊篮），竣工验收后按实际工程量结算，工程量计算按施工图示及现场实际验收苯板覆盖面积计算。（2）以上承包包干价已考虑不可预见因素（如设计变更，市场人工工资上涨等情况及服装统一费用），在今后任何情况下任何人不得以任何理由提出上调工程单价或无故停工，否则承担5000元∕天的违约责任。（3）如乙方在工程质量、安全、进度等方面未达到合同的规范，甲方有权酌情下浮相关包干价，届时乙方不准持有任何异议。以上工程单价已含施工现场所涉及的全部工作内容。合同工期：本合同工期为50天，自甲方开工令下达之日起计算，因天气或其它不可抗拒原因确实不能正常施工的，经甲方及监理人员确认后工期顺延。若因乙方原因延误每天罚款2000元。质量、技术要求：施工前必须先做样板，经甲方、监理及质检站验收后方可进行全部施工，各道工序必须验收后方可隐蔽。按照设计图纸、甲方确认的施工工艺和市工程建设标准《西宁市居住建筑外墙保温体系技术规定》以及有关部门的规定和要求验收，达到合格标准。甲方保证提供材料的质量达到合格标准，乙方承诺该工程的保修期为5年，保修年限内岩棉板无变形、脱落，罩面沙浆无裂缝、开裂、渗漏。施工期间乙方负责其它工种、工程的成品保护，避免交叉污染，一旦污染，必须及时清理干净。若未及时清理影响其他项目正常施工的，甲方有权指定另外单位进行清理，清理费用无需乙方同意，在本工程结算中按实际发生款的双倍扣除。施工安全要求：施工前必须编制出切实可行的安全施工方案，报甲方批准后实施。施工过程中，严格遵守有关安全法律法规和安全技术操作规程，杜绝违章指挥和违章冒险作业。施工过程中乙方应接受甲方、监理及总承包方的质量安全监督管理，对监理人员提出的质量、安全整改事项，整改不到位不积极的，甲方有权进行罚款处理。乙方必须为工人购买保险，施工过程中出现一切安全事故，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。六、结算方式：本工程施工人员全部进入施工现场，一次保温板铺贴及网格布、膨胀钉完成经项目部签字确认后7日内支付50%，二次保温抹面砂浆完成经项目部签字确认后7日内支付20%，单位工程竣工验收后支付25%，结算值的5%作为质量保证金，单位工程竣工验收满后无质量问题付清。七、保修要求：该工程自竣工验收合格之日起五年内保修。在保修期内，承包方维修服务电话应24小时开通并有人值守；以上联系方式如有变更，承包人应在两日内通知发包人。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如承包人的联系方式变更而不履行告知义务、维修服务电话无人接听、以各种形式拒接发包人维修通知、或不在约定期限内派人维修，发包人可委托他人修理，其维修费用由甲方签认为准，并双倍承担。承包人不履行或不完全履行保修责任，给发包人造成的直接或间接经济损失，由承包人承担。检测费由甲方负责，乙方协助。其它约定1、乙方必须具备垫付工人劳务工资的能力，确保现场工人能按时足额领取工资，如出现因乙方发放工资不及时或欠缺而产生的劳务纠纷由乙方自行解决，与甲方无关。2、如出现甲方因业主方原因款项不到位而延期支付的情况时，由甲乙双方协商解决。3、乙方必须与其聘用的劳务工人签订聘用合同，造好每月人工工资表交甲方审核，并在甲方派专员监督下按时发放工人工资。4、乙方必须认真熟悉图纸内容，必须按照施工图纸、技术交底、设计变更、会审纪要、施工任务、甲方合同涉及内容进行施工作业承包。5、甲方严格按合同约定给乙方付款，乙方也必须严格按工人实际实时计发劳务工资，若发现乙方有拖欠民工工资行为，视为乙方蓄意合同诈骗，甲方有权在施工所在地公安局报案追究乙方的刑事责任。除此之外，甲方还有权直接代乙方发放工人工资(此款甲方有权从乙方工程款中扣除)，并要求乙方承担5000元/人的违约责任外。6、乙方不能因甲方无意按时支付劳务工资而停工闹事拖延工期，否则承担壹拾万元的违约责任，严重者还可以清场，清场结算费用按工程的50%进行结算，剩余的50%作为赔付甲方的损失。3、乙方必须严格履行承包职责，听从甲方、业主、监理的指挥，满足业主及甲方提出的要求，杜绝不礼貌甚至顶撞行为发生，如有发生将严格处罚，情节严重的甲方可按已完工程量的70%做为给乙方的最终结算。4、乙方应讲信誉、重质量、不能以任何借口消极怠工、停工，更不能带头指使工人在甲方、业主、监