房地产E网-房地产与物业管理实用资料库HYPERLINK"http://www.fdcew.com"http://www.fdcew.com2008造价工程师《工程造价管理基础理论与相关法规》练习题三1、因表见代理而订立的合同是()。A、无效合同B、有效合同C、效力待定合同D、可撤销合同2、若以Pt表示静态投资回收期，p＇t表示动态投资回收期，则对于一个确定的项目来说()。A、Pt>P＇tB、Pt=P＇tC、Pt<P＇TD、不能确定Pt与P＇t的大小3、工程项目年度计划包括文字和表格两部分内容，其中，表格部分包括()。A、年度计划项目表B、年度竣工投产交付使用计划表C、年度建设资金平衡表D、年度设备平衡表E、投资计划年度分配表4、已知某项目一次投资10000万元，第一年净现金流入量1000万元，以后每年递增400万元，项目寿命为10年，则该项目的静态投资回收期为()年。A、7.14B、5.5C、5.33D、5.675、下列各项，属安装工程一切险除外责任的是()造成的损失。A、台风B、冰雹C、设计错误D、超电压对安装工程6、下列固定资产需要计提折旧的是()。A、以传统经营租赁方式租入的房屋B、已停用的设备C、已提足折旧的机械D、季节性停用的机械7、在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于()法律行为。A、单方B、双方C、三方D、多方8、在我国，在项目开工建设之前要切实做好各项准备工作，新开工的建设项目必须具备按施工顺序的()，否则不能开工建设。A、3个月以上的工程施工图纸B、3个月以上的建设资金C、6个月以上的工程施工图纸D、6个月以上的建设资金9、现金流量图的三大要素包括()。A、资金数额、方向、期间B、资金数额、流入、时间点C、大小、流向、时间点D、大小、流出、时间10、下列属于静态评价指标的是()。A、净现值B、偿债备付率C、净现值率D、净年值11、违反合同者承担责任的形式不包括()。A、偿付违约金B、偿付赔偿金C、按对方要求履行合同D、解除合同12、对项目风险的分析和评估应在()阶段完成。A、投资决策分析B、融资决策分析C、融资谈判D、融资结构分析13、企业流动资产是指可以在1年内或超过1年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括()。A、存款B、存货C、应收及预付款项D、运输车辆E、房屋14、某投资项目一次性投资1万元，第一年净现金流量为1000元，以后每年递增400元，项目寿命期10年，则该项目的静态投资回收期为()年。A、7.14B、5.5C、5.33D、5.6715、以下说法中，不正确的是()。A、对项目可以全过程实施监理，也可以分阶段实施监理B、总监理工程师是监理单位派驻项目的全权负责人C、总监理工程师主持制定监理实施细则D、中外合资项目也属于实施工程建设监理的范围16、资金是具有时间价值的，用来衡量资金时间价值的绝对尺度是()。A、利息B、利率C、利润D、机会成本17、项目公司可以是()。A、合伙企业B、有限责任公司C、无限责任公司D、股份有限公司E、独资企业18、下列风险中属于承包商责任风险的是()。A、恶劣的现场条件B、投资回收期长C、替代责任风险D、材料供应商违约19、在下列控制方法中，能够用于建设项目质量控制的方法是()。A、网络计划法B、S形曲线控制图法C、直方图控制法D、香蕉曲线图法20、世界银行贷款项目一般在()后，进行项目的总结评价。A、达到设计文件要求B、项目贷款发放完成后1年左右C、生产运营2年D、达到合理使用年限21、下列项目中不属于房地产交易的是()。A、房地产的开发B、房地产的转让C、房地产的抵押D、房地产的租赁22、在用于项目经济评价的现金流量表中，属于现金流出范围的有()。A、固定资产投资B、固定资产折旧C、流动资金D、经济成本E、应付款项23、诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，法律规定消灭其()的制度。A、起诉权B、胜诉权C、上诉权D、申诉权24、价格形成中的成本是()。A、个别成本B、行业平均成本C、社会平均成本D、地区平均成本25、下列关于互斥投资方案比选的表述中，正确的有()。A、在寿命期相同的情况下，可直接将各方案的净现值作为衡量标准B、采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案C、采用最小费用法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的费用现值D、采用研究期法时，寿命期较长方案的净现值中需要考虑计算期以后的现金流量E、采用净现值率排序法时，不一定能获得最佳组合方案答案：1、B2、C3、ABCD4、C5、C6、D7、A8、A9、C10、B11、D12、D13、ABC14、C15、C16、A17、BD18、C19、B20、B21、A22、ACD23、B24、C25、ADE26