售房合同售房合同范本(通用20篇)在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的售房合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。售房合同1委托方（甲方）：_____________________受托方（乙方）：_____________________第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的基本事项1．甲方自愿将合法拥有的座落于上海市______区______________路____弄____支弄____号____室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：______平方米；产权证号：______________；委托售价人民币：______________元整；租赁情况：__________抵押情况：____________附送设施设备有：____________________2．委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3．甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。4．甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。5．甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。第三条佣金支付1．佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2．支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。3．若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的'，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方1．甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2．甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的；3．甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。4．甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条补充条款第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。甲方：_____________身份证号码：_______联系电话：_________代表：__________________年____月____日乙方：_____________执照号码：_________联系电话：_________代理人/代表：___________年____月____日售房合同2第一条项目建设依据出卖人以出让、转让、划拨方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号、城镇建设用地批准书号为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房地名核准名称、暂定名为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。第三条基本情况该商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓、别墅、办公、商业：________；层高、净高为：________米，坡屋顶净高最低为：________米，最高为：除尘配件_______米。该商品房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。第四条抵押情况1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。第五条计价方式与价款1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整。2、按照建筑面积计算，该商