?北京大学中国经济研究中心公共财政学期末论文题目：小组成员：王寅啸W0662020李祎程W0562037谌唯W0662031郭晓雨W0662051孔寅平00416004乔丹W0662113侯悦刘晓黎003160292007年6月公共财政学期末论文????????????????????????????北京市经济适用房和廉租房的需求量估计和分配措施?I?“住房”是百姓安居乐业的最基本条件之一，我国自1998年取消福利分房以来，房价一路攀升，尤其是在北京、上海等大城市，房价问题尤为严重，住房问题已经成为大多数中低收入居民的大难题。为此，中国政府推出了经济适用俊⑾藜鄯恳约傲夥康纫幌盗凶》勘Ｕ?形式。最近，北京市出台了措施，希望在今后三年，全市建设经济适用房1000万平方米，限价房1000万平方米；今年开工建设廉租房30万平方米。本文着重对北京市未来三年的经济适用房、廉租房和限价房的需求量进行估计，从而研究这些经济适用房、限价房和廉租房能否满足北京市民的住房需求并使得房价过高的问题得到缓解。并对政府在社会保障住房政策的分配与执行措施方面做出讨论，提出相应的政策建议。经济适用房，廉租房，限价房，需求量估计，政策分析公共财政学期末论文????????????????????????????北京市经济适用房和廉租房的需求量估计和分配措施?II?1.文献综述......................................................................................................................................12.研究方法......................................................................................................................................23.研究背景和政策介绍..................................................................................................................33.1我国房地产市场现状.........................................................................................................33.2建立住房制度的迫切性.....................................................................................................33.3我国和北京市与住房相关的法律法规.............................................................................43.3.1“国八条”的出台及执行情况...................................................................................43.3.2“国六条”的出台及执行情况..................................................................................43.3.3北京住房建设规划(2006年-2010年)...................................................................43.3.4北京市出台最新政策..............................................................................................54.北京市经济适用房和廉租房需求量的估计................................................................................64.1经典经济学下的住房需求方程的扭曲............................