第一篇资产评估(pínɡɡū)的基本理论与基本方法项目(xiàngmù)一认识资产评估模块一资产评估的基础任务(rènwu)设计一、资产(zīchǎn)评估（valuation)的概念资产(zīchǎn)评估的概念：资产评估(pínɡɡū)涉及十项基本要素：资产评估是商品经济发展到一定阶段(jiēduàn)的产物资产(zīchǎn)评估在市场经济中的作用资产评估(pínɡɡū)的主体与客体三、资产(zīchǎn)评估的客体（二）资产评估(pínɡɡū)对象的分类2）整体与单项的区分标准：一是看是否由多个单项资产组成；二是看能否单独计算获利能力。3）单项可确指资产的价值总和并不一定等于整体资产的价值企业(qǐyè)整体资产价值=∑单项可确指资产价值+不可确指的商誉（或资产的经济性贬值）四、资产评估(pínɡɡū)的目的五、资产评估的价值(jiàzhí)类型六、资产评估(pínɡɡū)的假设七、资产评估的原则(yuánzé)（一）资产评估的工作原则(yuánzé)七、（二）资产评估的经济(jīngjì)原则模块二资产(zīchǎn)评估的业务范围一、资产评估的特点(tèdiǎn)（一）、市场性模拟市场条件下，对资产确认、估价、报告。1.评估依据市场2.评估结果接受市场检验（二）、系统性3点要求（详见教材）（三）、技术性对专业人员技术的要求。（四)、公正性评估机构与人员应与资产业务无利害关系——组织保证。评估按公允的、法定的准则和规程进行——技术保证。(五)、咨询性评估结论是专业化评估意见，无强制执行的效力(xiàolì)。最后的成交价取决于买卖双方的讨价还价。二、资产(zīchǎn)评估的业务范围我国政府对占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务(yèwù)需要评估的规定：我国政府对占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要评估(pínɡɡū)的规定：补充(bǔchōng)内容资产评估与会计和审计的关系二、资产(zīchǎn)评估与会计和审计的区别（二）资产评估和审计的区别1.审计是对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果(chéngguǒ)的真实性和公允性做出事实判断；资产评估旨在为委托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断。2.审计和资产评估原则不同。3.审计以会计学、税法及经济法规为基础；资产评估则还需要工程技术知识。4.审计对业务的处理标准与会计是同一的；资产评估则不同。感谢您的观看(guānkàn)！内容(nèiróng)总结