预制装配式混凝土住宅产业培训材料目录一、PC工程概况一、PC工程概况一、PC工程概况预制混凝土结构在欧美的应用相当广泛。在亚洲日本处于领先地位。发达国家预制混凝土结构在土木工程中的应用比重美国35%，俄罗斯50%，欧洲为35~40%。近20年来，预制混凝土结构得到了长足的发展，一方面预制混凝土结构的应用越来越广泛，研究更加深入；另外一方面人们发觉其潜力还待进一步挖掘，尤其材料工业的发展，加工机械的进步为其提供了很好的平台。国内从1998年开始研究住宅产业化课题，当年，建设部住宅产业化促进中心成立，1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》，要求加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量。20世纪50年代末，我国开始制造整体式和块拼式屋面梁、吊车梁、大型屋面板等。70年代，预制混凝土空心楼板得到了普遍应用。为推进住宅产业化发展，国家成立了“国家住宅产业化基地”。◆北京北新建材集团、天津三建公司主要从事钢结构的住宅产业化；◆合肥经济开发区、深圳市主要是以政府为背景，制定住宅产业化的推进机制(优惠政策)，建立以企业为龙头的研发基地，建设以新技术应用为特点的住宅示范工程等方式开展住宅产业化建设；◆温州正泰集团主要从事电器业的住宅产业化；◆济南力诺瑞特公司主要从事太阳能的住宅产业化；◆南京栖霞建设集团主要从事创建新型环保节能型住宅、住宅产业物流建设；◆青岛海尔集团主要从事家居集成的住宅产业化；◆万科集团主要从事房地产开发，建筑制造的住宅产业化。◆远大住宅工业有限公司，以发展新型工业化住宅，建立工业化住宅集成技术体系为目标，形成包括整体厨卫、成套门窗、内装修、复合保温墙体等核心技术与部品生产，并建立了标准化设计、工厂化生产、配套化供应的住宅建造体系。大家有疑问的，可以询问和交流（1）可以制作各种轻质隔墙分割室内空间，房间布置可以灵活多变。（2）施工方便，模板和现浇混凝土作业很少，预制楼板无需支撑，叠合楼板模板很少。采用预制或半预制形式，现场湿作业大大减少，有利于环境保护和减少噪音污染，更可以减少材料和能源浪费。（3）建造速度快，对周围工作生活影响小。建筑尺寸符合模数，建筑构件较标准，具有较大的适应性，预制构件表面平整，外观好、尺寸准确，并且能将保温、隔热、水电管线布置等多方面布置结合起来，有良好的技术经济效益。（4）预制结构周期短，资金回收快。由于减少了现浇结构的支模、拆模和混凝土养护等时间，施工速度大大加快，从而缩短了贷款建设的还贷时间，缩短了投资回收周期，减少了整体成本投入，具有明显的经济效益。（5）装配式建筑，是将构件厂加工生产的构件，通过特制的构件运输车辆搬运到施工现场用机械进行安装，在装配式建筑设计中，构件的形状、尺寸和重量，必须与起重运输和吊装机械相适应，以充分发挥机械效率。（7）装配式建筑在设计和生产时还可以充分利用工业废料，变废为宝，以节约良田和其他材料。近年来在大板建筑中已广泛应用粉煤灰矿渣混凝土墙板，在砌块建筑中已广泛使用烟灰砌块砖等。（8）在预制装配式建筑建造的过程中，可以实现全自动化生产和现代化控制，在一定程度上促进了建筑工业的工业化大生产。图纸设计、产品定型构件施工现场检验构件吊装就位PC柱吊装准备安装柱斜撑PC梁吊装准备吊装PC梁标高调整楼梯进场楼梯吊装安装吊具PC墙就位PC墙前后调整三、国内PC工程发展状况三、PC工程在我国的代表作三、PC工程在我国的代表作在装配式住宅上，国内做的最好的是远大住工，远大住工是第一家以住宅工业行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业。以标准换产品和工厂化生产为基础。1999年投资3500万元，建成我国第一栋工业化集成建筑远大集成建筑一号公寓实验楼。实验楼高7层，总建筑面积5200㎡，从设计、施工、竣工到投入使用，前后共用97天。2000年又建成我国第一栋工业化集成别墅”远大集成建筑“二号楼”。建筑面积280㎡，从生产、施工、装配、竣工总计用时6天。世博园最晚开工的远大馆，一栋6层高楼在一天内完工。近年来，国内的住宅产业现代化工作取得了一定成果。但目前的住宅产业发展，还处于粗放型发展阶段，特别在应用住宅部配件体系等领域，还有很长的路要走。国内目前在PC工程中走在前列的公司有万科房地产有限公司的上海、广州、深圳、北京等公司以及上海建工、瑞安公司、北京建工、中建总公司等企业已经走出了探索的一步。但是国内产业化施工尚处于起步阶段，工厂化生产使得生产成本比传统生产方式高出20%到30%，随着产业化生产的规模扩大，成本会相应降低，但是现在还很难估算出最终成本减少的幅度，但是工厂化生产对环境产生的影响较之以往的传统施工工艺将会降低很多是毋庸置疑的。上海万科曾经接到苏州工业园区的邀请，希