www.zhudai360.com小额贷款www.bjhsdb.com恒盛担保www.xindaibao.com贷款平台个人新房贷款种类有哪些？需要哪些条件？一直以来都是关注二手房的信息，今年国家也对二手房进行了调整征税，那么对于买新房又有哪些新规定呢？新房贷款的种类三种，可以根据自己的条件选择，一般新房贷款的种类包括组合贷款、委托贷款、和自营贷款三种。一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。个人办理新房贷款条件如下：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议;购房者可参考以上内容，根据自身的具体情况选择适合自己的信贷方式。北京贷款买房可以在信贷宝上找银行机构，更方便快捷，直接与信贷机构联系哦！