南通金科城廊桥水岸一期工程监理见证取样方案编制：日期：审核：日期：江苏赛华建设监理有限公司南通廊桥水岸工程项目监理机构目录一、专业工程特点及编制依据二、组织机构三、见证人员的基本要求四、见证人员的职责五、建筑材料质量检验数量及方法南通金科城廊桥水岸一期工程监理见证取样方案一、专业工程特点及编制依据：㈠、专业工程特点：1、本工程为南通金科房地产开发有限公司投资建设的江苏南通廊桥水岸住宅工程；建设地点：江港路南、苏通路东、乐成路北、苏五河西侧，本地块位于南通市苏通科技产业园内；勘察单位：南通市建筑设计研究院有限公司；设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司；监理单位：江苏赛华建设监理有限公司；施工单位：中国华西企业股份有限公司，重庆建工住宅建设工程有限公司。2、本工程的规模较大、结构较复杂、专业性强、技术难度大；工期紧、任务重；要按合同工期交付使用难度较大，需要采取赶工措施。3、工程概况：建筑面积：约188502m2；本工程分为一、二期工程，包括高层住宅楼6幢，多层住宅楼29幢及会所、门卫、机房、地下车库。高层住宅楼为26～30层，地下1层，剪力墙结构，荷载400～460KN/m2；多层住宅楼为3～6层，地下1层，框架结构，荷载60～100KN/m2；会所3层，框架结构；门卫、机房为1层，砖混结构；地下车库1处，本工仅建造一、二期范围内的地下车库；地下车库埋深约为4.0m，其余住宅部分的地下室埋深约为3m；高层住宅楼拟采用桩基筏板基础，多层拟采用筏板基础。4、合同计划开竣工日期：2012年05月01日至2016年12月31日。㈡、编制依据：1、《建筑工程监理规范》GB50319-2000。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002。4、《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》BG/T50080—2002。5、《预拌混凝土》GB—1994。6、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建设部建【2000】211号文。7、建筑材料和装饰装修材料检验见证取样手册。8、建设工程质量检测见证取样员手册。9、已批准的监理规划；施工组织设计；与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；本工程《岩土工程勘察报告》。二、组织机构：总监：徐克保。材料见证取样员：严高荣、吴荣兵。材料见证取样送检复试以见证取样员为主，必要时可由专业监理工程师协助完成。三、见证人员的基本要求：㈠、必须具备见证人员资格：1、见证人员应是本工程建设单位或监理单位人员。2、必须具备初级以上技术职称或具有建筑施工专业知识。3、经培训考核合格，取得“见证人员证书”。㈡、必须具有建设单位见证人书面授权书。㈢、必须向质监站或检测单位递交见证人书面授权书。㈣、见证人员的基本情况由检测中心备案，每隔五年换一次证。四、见证人员的职责：㈠、取样时，见证人员必须在现场进行见证。㈡、见证人员必须对试样进行监护。㈢、见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。㈣、有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样。㈤、见证人员必须在检验委托单上签字，并出示“见证人员证书”。㈥、见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。五、建筑材料质量检验数量及方法：审核承包单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、质检报告，对进场材料及设备进行控制，及时见证取样送检、复试。㈠、对原材料的取样控制1、原材料供应：按合同中指定的品牌采购，合同中未指定的，由承包单位提前提供若干符合设计要求的产品报建设单位选择。2、原材料检验：对进场材料，承包单位除了需要提供出厂的合格证明文件外，还需要在监理的现场监督下按规定比例见证取样送有资质的检测单位检测复试。送检时由持有“见证取样员证”的监理人员陪同见证。承包单位须出示检验结果原件，并提供一份复印件给监理备案。对检验不合格的产品，及时清除出场。3、严格审核工程所用材料、半成品、成品出厂证明、技术合格证或质保证书。所有设备在安装前必须按其技术说明书进行质量验收。4、督促施工单位用于工程的建筑材料按下列数量及时送检复试⑴、水泥：同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一个检验批，散装不超过500T为一个检验批，每批抽样不少于一次，每次重量不少于12Kg。⑵、钢筋：同一牌号、同一炉号、同一规格且同时进场的钢筋，重量不大于60T，直条钢筋每批应做1个拉伸试验，1个弯曲试验，盘条钢筋应做1个拉伸试验，2个弯曲试验。⑶、沙（细骨料）：