项目市场前景.doc
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项目市场前景安福县工业园区始建于2002年4月,规划建成万亩工业园。目前已开发5000亩,初步形成了铜制品、机电制造、林产化工、轻纺电子、五金塑胶等主导产业园区企业逾百家。台湾惠华控股集团、广州立白集团、上海唯冠油压有限公司、裕元鞋业、海能电子等国内外著名财团已分别投入数亿元人民币在园区创业发展。目前园区人口已达到5万人,园区已成为安福工业经济集中区、城市发展的新区,提供新的就业岗位对周边城镇吸引力强,导致第三产业在此集聚,因此相应增加就业岗位,导致公共设施、居住等用地会快速增加,相应城市规模也逐步扩大,作为工业园区唯一的商住中心,世纪新城有着相当好的市场前景。安福县工业园区位于县城东郊,座落于安吉公路、安新公路交汇处,分茶铁路穿越县境,与京广线、京九线贯通,园区距安福火车站6公里,距县城3公里,距大广高速公路9公里,距赣粤高速公路40公里,距井冈山飞机场40分钟车程,地理位置优越,交通十分便利。园区水电供应充足,目前建成一座专供园区的自来水厂,日供水能力1万吨,园区实行专线供电,确保企业和家居正常用电。园区设有专门管委会,具体为企业提供各项服务,公安、交警、法院、税务、金融、水电、卫生等部门都在园区设立了分支机构,服务功能日臻完善。开发建设工业园区世纪新城是盘活园区存量土地,完善园区功能,塑造园区形象的重要举措,也是健全工业园区管理机制的重要手段,是县城总体规划“一河两岸三桥五区”的重要组成部分之一。工业园区世纪新城位于园区振兴大道西侧,东临振兴大道,南昨临世纪大道,西临发展路,北临立时科技和蓝虹公司,占地面积亩,规划建设休闲广场、企业服务大楼、垃圾中转站、小区区间道路、商住房、商业街,包括酒店、超市、农贸市场、院线、网吧、歌厅、茶座等以及地上停车场和绿化设施。世纪新城的建设为拉动园区人气、商气起到举足轻重的作用,为把园区打造成为我县工业经济集中区、城市发展的新区具有深远的现实意义和历史意义。随着居民消费水平的提高,特别是富有阶层购买力提高,城乡居民更加关注于自身住宅需求的改善,专门为老年人开发的养生楼盘就是一个需求的例子,世纪新城建设将同时规划住宅楼套,为众多在园区就业又想在园区安家的需求者提供了卖点优势。由于政府有关经济政策、人口政策、产业政策、税收政策、金融政策及各种优惠政策,为预测世纪新城房地产需求,确定投资开发的方面提供了重要依据,有效地提升了客户对楼盘的认同率。房地产业作为我国的支柱产业之一,与银行信贷业、钢材、木材、水泥市场以及劳动力市场都息息相关,房地产业发展的起落势必会影响到其他行业的发展,可谓是牵一发而动全身。这在一定的程度上将把我国的房地产推向工厂化、市场化、标准化发展的一个新台阶。从而促进房地产市场的良性循环,所以在未来几年、几十年,甚至更长远的将来,我国的房地产市场发展前景还是蛮乐观的。工业园区按照“替投资者着想,帮投资成功,助投资者发展,为投资者服务”的服务理念,为园区营造了一流的投资环境。本着“科学性、合理性、可行性、经济性”的原则,大力开展园区建设,安福县工业园区目前已进入了快速、良性的发展轨道。随着安福县工业园的不断发展,安福的经济必将迎来一个新的飞越!世纪新城是工业园区建设的重要象征,世纪新城将让园区建设锦上添花!