最新【精品】范文参考文献专业论文连云港中云台物流园一期软基处理工程造价控制连云港中云台物流园一期软基处理工程造价控制摘要：中云台物流园一期进行了近200万平米的软基处理工作，通过专业人员全过程的严格控制，将软基处理成本控制在150元/平米。关键词：全过程;软基处理;造价;控制Abstract:Itisprocessnearly200squaremetersofsoftfoundationtreatmentwork,intheZhongyuntailogisticsparkfirst-stageproject.Throughprofessionalpersonnelthewholeprocessofstrictcontrol,tocontrolthesoftfoundationtreatmentcosts150yuan/squaremeters.Keywords:overallprocess;softfoundationtreatment;projectcost;control中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、引言连云港中云台物流园一期占地面积5平方公里，包括保税物流中心（B型)、内河码头项目、园区路网工程等项目。园区开发前是生产盐田，地貌属黄淮冲击平原，地质条件较差：3—4米硬壳层下是平均18米后的淤泥土层，该淤泥含水率高、透水性差，高压缩性，承载力低，抗剪切强度低。在这样的地质条件下修建堆场、道路必须进行软基处理，否则项目无法保证重载条件下的正常使用。一期项目于2008年5月开始进行软基处理，截止2010年底，累计进行近200万平米的软基处理工作。软基处理工程量大，单位成本较高，影响成本控制的因素很多，如处理方案是否科学合理、施工方案是否科学合理、土工材料质量、堆载料质量、施工机具是否合理、施工场地的安排是否合理、雨季施工影响等因素，同时还有政府部门行政进度指令等因素。这些因素都直接或间接的影响着工程投资。针对这些影响因素，如何在工程的全过程管理中进行控制，从而降低工程造价，提高工程投资的使用效率显得尤为重要。在物流园一期软基处理工程实施过程中，江苏金港湾投资有限公司本着对国有资金使用负责，充分发挥投资效益的思想，组织专业人员进行项目实施的全过程进行造价控制与监督，收到了显著成效。现将软基处理工程全过程造价控制的做法及经验总结如下。二、工程造价控制2.1设计阶段造价控制市政府决策实施物流园项目以后，设计就成了工程建设和投资控制的关键，设计方案的优与劣都直接影响着工程的投资和工期及质量，在软基处理工程中尤为明显。在软基处理设计阶段，园区建设指挥部在认真分析地勘资料的基础上，广泛听取专家意见，并按照规程规范要求，在园区专门安排2500平米的软基处理试验段，比对试验各种处理方法。在实验方法、实验结果证明可靠的情况下，聘请实力雄厚的专业港航设计院针对单位工程的具体情况分别进行设计，并组织多方专家对设计方案进行审查，并不断优化设计成果，最终形成具有充分结合园区现实需要，具有各自特点，经济合理的软基处理方案设计，指导软基处理施工。针对园区堆载石料充足且成本低廉的情况，园区软基处理在设计方案上采取排水板加堆载预压的方案。根据不同单位工程的承载力差别以及建设时序要求分别采取真空排水板加堆载预压，排水板加堆载预压加强夯方案，为了降低处理费用，在保税堆场软基处理方案中还提出了在初步运行中货物堆载继续处理的方案。制定这些科学合理针对性强的软基处理方案，避免了盲目设计、过度设计，对从源头上控制软基处理费用起到关键作用。2.2招标阶段造价控制招标文件是合同文件的组成部分，同样具有法律效力，它是施工阶段投标报价的依据，是双方签订合同的依据，也是竣工结算处理索赔的依据，按法律解释顺序它也排在前列。为此，招标文件的编制应当非常严密准确，每项都要详细写明，以避免引起不必要的纷争和争议，也可以避免过多的索赔事件发生。软基处理工程中，由于工程材料占投资比例较大，不可预见因素较多，所以编制高水平的招标文件及签订完备的施工合同尤为必要。园区建设指挥部选择市内信誉良好、资质完善、水平较高、服务到位的招投标企业作为招标代理。对于招标代理机构编制的招标文件，指挥部专业人员严格审查，力求招标文件做到：确定软基处理工程施工招标的原则和程序准确齐备，规范和指导软基处理工程施工招标的各个环节清晰准确，对软基处理工作从报建到合同签订的全工程规定详细可行。施工合同是办理工程结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据，也是工程质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。加强合同管理也显得尤为必要。指挥部专业人员在合同制订中避免简单化、大众化、缺乏项目特点，在管理中严格履行合同条款，控制非正常索赔事项发生。2.3施工阶段造价控制