南宁二手房购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于南宁市_________区（县）_________路_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方。涉案房屋的基本情况如下：1.房屋结构：________________2.建筑面积：_________平方米，其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米；3.楼层：________________4.房屋所有权证号：________________5.土地使用权证号：________________6.产权人：________________7.其他：________________第二条交易价格及付款方式1.双方同意，涉案房屋成交价格为人民币（大写）_________万_________千_________百_________拾元整（_________）；2.乙方采取以下第_________种方式支付房款：（1）一次性付款。乙方应在签订本合同时，一次性支付全部购房款项（_________）。（2）按揭付款。乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付购房首付款（_________），剩余购房款项通过按揭贷款方式支付。如乙方选择按揭付款方式，需在银行批准贷款后_________日内办理完毕贷款手续并支付给甲方。若因乙方原因导致贷款未获批准，则乙方应在收到银行未批准通知之日起_________日内，一次性支付全部购房款项（_________）给甲方。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将涉案房屋交付给乙方，并办理过户手续。交付时房屋应处于良好状态，且符合国家及地方相关规定。2.甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，并有权要求甲方提供房屋验收报告等相关文件。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定情形的，乙方有权要求甲方及时整改。第四条权属转移登记1.甲乙双方同意，在乙方完成对涉案房屋的验收合格后_________日内，共同向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续，并取得房屋权属证书。2.如因甲方原因导致房屋权属转移登记延迟或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间交付涉案房屋或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定情形的，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体包括但不限于要求甲方限期整改、支付违约金等。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项或办理房屋过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体包括但不限于要求乙方限期支付剩余房款、支付违约金等。3.若因一方原因导致房屋买卖未能最终完成的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理房屋权属转移登记手续。3.本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：________________（签字盖章）乙方（买方）：________________（签字盖章）签订日期：____年__月__日附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：购房款支付凭证复印件附件四：房屋交接清单（注意：此范本仅供参考，您在签订实际合同时，请根据实际情况对合同内容进行调整，并在需要时寻求专业法律建议。）南宁二手房购房合同范本（1）甲方（出售方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（购买方）：________________身份证