自建房包工包料工程合同范例房屋建筑施工合同房建工程合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其相关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：土建、水暖、电气等工程4、工程立项批准文号：5、资金来源：6、工程造价：人民币万元整（万元）7、工程开工日期：8、工程竣工日期：9、工程保修期：壹年，自工程竣工验收合格之日起计算。第二条工程合同价与支付方式1、合同价：人民币万元整（万元）2、支付方式：a、本合同签订后三日内，发包方支付不少于合同价款的作为预付款；b、其余款项应按照以下方式支付：（1）工程进度款：根据工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例为：基础完成；主体结构完成；装修完成；安装完成；竣工结算，预留作为质量保证金，一年后无质量问题退还。（2）发包方如未按合同规定时间付款，应按未付款项的支付迟延履行期间的债务利息。第三条工程变更1、发包方书面通知乙方变更工程量及设计，应提前七天书面通知乙方。乙方应按照变更要求，组织施工。2、乙方擅自变更工程量或设计，发包方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方承担因此造成的损失。第四条工程工期1、乙方应按照合同约定的工期组织施工，不得无故拖延工期。2、因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准与验收1、工程质量应符合国家及行业标准，具体标准如下：（1）建筑工程质量标准按照《建筑工程质量检验标准》（GBJ30188）执行；（2）安装工程质量标准按照《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ30388）执行。2、工程竣工后，乙方应通知发包方进行验收。验收合格后，发包方出具验收合格证书。未经验收或验收不合格的，乙方不得交付使用，由此造成的损失由乙方承担。第六条保修责任1、工程竣工后，乙方应按照相关规定进行保修。具体保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。2、在保修期内，乙方应负责维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第七条违约责任1、甲方未能按合同约定支付工程款，应按未付款项的向乙方支付违约金。2、乙方未能按合同约定完成施工任务，应按未完成工程量的向甲方支付违约金。3、乙方擅自转包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。4、因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在十五天内提供相应证明。经双方协商一致，可以延期履行或者解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项第十一条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：年月日自建房包工包料工程合同范例（1）房屋建筑施工合同房建工程合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地址：3.工程规模：4.工程质量标准：合格5.工程款支付方式：分期支付第二条工程造价及付款方式1.工程总造价：人民币_____元（大写：_____元整）。2.付款方式：a)首期款：合同签订后_____天内支付工程款的_____；b)进度款：根据工程进度，分阶段支付剩余款项；c)竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余的_____工程款。第三条工程工期1.开工日期：_____年_____月_____日；2.竣工日期：_____年_____月_____日；3.总工期：_____天。如遇不可抗力或双方同意的其他情况，可顺延工期。第四条材料供应1.甲方负责提供合格的建筑材料、构配件和设备；2.乙方应提前_____天向甲方提供所需材料、构配件的采购计划；3.乙方应保证材料、构配件和设备的质量符合国家标准。第五条施工图纸和技术资料1.甲方应提供完整的施工图纸和技术资料；2.乙方应按照施工图纸和技术资料进行施工，不得擅自修改。3.如发现设计有问题或需变更，应经甲方同意并签发设计变更文件。第六条工程变更和现场签证1.工程变更：任何工程变更均需甲方书面同意，并办理相关手续；2.现场签证：因