办公租赁合同办公租赁合同1甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:住房的第一个基本情况1.该房屋位于()2.该房屋产权归甲方所有..第二条租赁期限1.租赁期限自2.租赁期限届满，甲方继续租赁的，乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.该房屋租金为人民币2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金。3.租赁期内，未经协商，一方不得变更租金。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证该房屋符合质量标准，可用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应在租赁期开始前将该房屋移交给乙方，并承担迟延交付的违约金。3.甲方保证房屋文件完整、真实，不存在权属和使用权争议。因出售、抵押而产生的房屋权利纠纷由甲方负责，给乙方造成的损失由甲方承担；乙方有权终止合同，甲方应赔偿损失。4.房屋及物业费用由甲方承担。5.甲方应装修房屋，并提供供暖、供水、供电、电话、网络和消防设施，及时修复自然损坏。6.如因乙方故意或不当使用未造成房屋或其设施损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内修复，超过两天未修复的，应赔偿乙方所遭受的损失；如乙方自行维修，费用由甲方承担。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按时足额支付租金。超过一个月不交房租，甲方有权解除合同，没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改建，需征得甲方同意。3.乙方只有在工作需要并经甲方同意的情况下，方可装修房屋..4.水、暖、电、网络、电话费用由乙方承担。5.乙方保证该房屋将用于办公用途，不会从事非法活动。6.乙方应合理使用该房屋及设施，如因故意损坏或使用不当，乙方应承担维修或更换责任。7.甲方在租赁期内转让房屋所有权不影响租赁合同的效力。8.租赁期满，乙方不续租的.，自行迁出，但甲方给予7天迁出时间。第六条乙方提前解除合同的，应当提前一个月通知对方。第七条未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。第八条因政府拆迁、地震等不可抗力造成房屋损坏，双方均不承担责任的，本合同自动终止。第九条如有争议，双方应友好协商。未达成协议的，应向房屋所在地法院提起诉讼，不影响合同除争议部分以外的其他条款的效力。第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签名):办公租赁合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况；1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于市街号；2、出租房屋面积约平方米（建筑面积），包括甲方及相关附属设施；3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产的有效证明等文件，乙方应提供身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途及交付1、租赁期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；2、租赁期满，甲方若继续向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙方租赁。3、甲方分次交付乙方房屋：（1）________年________月________日前，甲方交付该房屋东楼街面房（现）；（2）________年________月________日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房部分；（3）本合同生效后十日内，甲方将除（1）（2）项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。4、交付之日至________年________月________日为乙方设计、装潢、准备期间。该期间内，乙方不支付甲方任何报酬。第五条租金及支付方式乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金：1、________年________月________日至________年________月________日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。2、________年________月________日至________年________月________日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋产权有关的费用，应由甲方负担；（2）