房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：回民区回民区政府永盛巷锦泽园小区4-2-4022、室内附属设施：A：电器：电视、冰箱、热水器B、家俱：沙发、茶几、两个床、鱼缸、电脑桌二、租用期限及约定：1、租赁期限：甲方同意乙方租用2012年，自年月日起至年月日。2、房屋租金：每月元人民币（含取暖费）；3、付款方式：按每一年以现金方式提前两个月预交，一年房租元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币（包括押金5000元）4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线和、物业管理、卫生治安费、垃圾转运费由乙方支付，取暖费、房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达30天；（连续两个月不付所有费用的）。三、双方责任及义务：甲方责任：（1）愿提供给乙方的室内外设施物品有（见第一项第2条）（2）甲方保证室内水、电、暖、煤气等设备的安全畅通。（3）在租期内，该房的煤气管道、自来水、电源电路如出现故障由甲方进行适当修缮。（4）在租期内不得无故干扰乙方，保证乙方对该房合法的使用权。（5）甲方提前收回该房（乙方不违约），甲方退还乙方剩余房租费。（6）乙方责任：（1）按时交清租金、水费、电费、煤气费、卫生费、物业管理费、卫生治安费、垃圾转运费。如迟交或不交而造成甲方损失的由乙方承担。（2）保管好甲方交付的室内外附属设施、家具物品，如有损坏，按价赔偿。（3）维护好周围环境卫生，不得影响邻居更不得利用该房进行非法活动。（4）乙方提前退租该房（甲方不违约），甲方不退乙方所付房租费。（5）乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方。（6）乙方向甲方一次性交付水、电、煤气、物品等押金元，期满后，乙方结清所有费用，甲方将该押金如数退还乙方。（7）违约责任：（1）甲乙双方必须信守合同，如一方违反上述协约，另一方有权终止本合同，其造成的一切损失全部由违约方承担。（2）合同期满后，乙方须按期搬出，逾期不搬迁甲方有权通过相关法律部门起诉和申请执行，造成的损失由乙方承担。四、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。五其它说明：入住时水表数字：入住时电表数字：一把钥匙入住时煤气表数字：出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约时间：年月日