PAGE\*MERGEFORMAT-48-《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称广州知识城ZSCN-B1-2地块自编K1栋餐饮功能调整建设项目建设单位广州知识城置业发展有限公司法人代表李建章联系人李龙彬通讯地址广州市二沙岛烟雨路42号新创举中心联系电话13450407268传真82113006邮政编码510105建设地址广州知识城南起步区的九龙大道西侧ZSCN-B1-2地块立项审批部门广州市发展和改革委员会批准文号穗发改城备[2014]15号建设性质新建□改扩建■技改□行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）292建筑面积（平方米）584总投资（万元）70其中：环保投资（万元）10环保投资占总投资比例14.3%评价经费（万元）1.0投产日期2019年6月工程内容及规模一、项目由来广州知识城ZSCN-B1-2地块建设项目由广州知识城置业发展有限公司选址于广州知识城南起步区的九龙大道西侧ZSCN-B1-2地块建设，其项目环评文件已于2014年8月25日取得广州市萝岗区环境保护和城市管理局批复（穗萝环影字[2014]45号），同意项目在选址处建设。根据环评批复，项目总用地面积约109573平方米，总建筑面积约328048平方米，主要建设内容包括：高度为18层的住宅楼2栋，高度为24层的住宅楼2栋，高度为26层的住宅楼14栋，并配套建设高度为1～2层的单栋商业楼6栋（K3、K4、K5栋设餐饮功能），与住宅楼连体商业裙楼1栋，小学1所，以及社区居委会、垃圾收集站（仅用作垃圾清运前的暂存点，不设垃圾压缩及分拣功能）、公厕、卫生站（不设床位）、老人服务站点（不设餐饮功能）、文化活动站、居民健身场等配套公建项目。项目设功率为1000kW的备用发电机1台，不设锅炉、中央空调和冷却塔。现根据实际需要，在符合规划要求的前提下，建设单位拟将K1栋商业楼非餐饮的商业功能调整为餐饮功能。目前，K1栋商业楼主体工程已建成，预计2019年6月投产。按照《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条规定，建设内容、规模等均发生较大变动应重新报批该项目环境影响评价文件。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年版），及广东省第八届人大常委会（2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议第二次修正）公告《广东省建设项目环境保护管理条例》中有关规定的要求，由于广州知识城ZSCN-B1-2地块K1栋功能进行了调整，广州知识城ZSCN-B1-2地块建设项目须重新报批环境影响报告表。因此，建设单位委托河南鑫垚环境技术有限公司编写环境影响报告表，报请环保行政主管部门审批。二、项目概况及调整内容根据《广州知识城ZSCN-B1-2地块建设项目环境影响报告书》（以下简称“原环评”）以及建设单位提供的设计方案，本次调整拟将K1栋商业楼调整为餐饮功能，涉及调整的建筑面积为584平方米。调整前后K1栋商业楼功能设置情况见表1。表1项目K1栋调整前后对照表自编号楼层调整前调整后变化情况K1首层商铺餐饮非餐饮商业功能调整为餐饮功能2层商铺餐饮三、项目四至情况本项目位于广州知识城南起步区的九龙大道西侧ZSCN-B1-2地块，项目东面隔规划路70m处为天韵瑚璟居住小区，南面隔10m处为18层J18栋住宅楼，西面隔18m处为26层J16栋住宅楼，北面隔小区道路39m处为18层J1栋住宅楼。本项目地理位置图详见附图1，项目敏感点分布图详见附图2，项目四至环境图详见附图3，项目现状及四至环境实景图详见附图4，项目所在ZSCN-B1-2地块建筑立体效果详见附图5，项目所在ZSCN-B1-2