外墙外保温工程质量管理讲座一、外墙外保温工程发展概况及文件出台背景二、外墙外保温工程存在的突出问题三、外墙外保温工程质量控制要点及管理要求我市保温工程发展概况文件出台背景开发商压价引发保温市场无序竞争：低价位竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。一些“无良”保温施工单位不按照规范图集及规范性文件要求施工。监理人员责任心不强，疏于管理。质量形势严峻，已经到了非抓不可的地步几处较大的变化粘贴面积不达标粘贴面积不足接缝离开角部距离达不到20cm苯板燃烧性能不达标包装袋上未注明生产日期及批号挤塑板粘贴面积严重不足门窗洞口、雨蓬等终端部位网格布未进行翻包网格布与挤塑板粘贴不牢固首层墙面未加铺一层玻纤网首层加强型抹面浆层的厚度严重不足窗台保温抹面层厚度不足，局部破损勒脚部位玻纤网未翻包首层墙加铺一层玻纤网并设置护角条苯板接缝离开角部距离达不到20cm未做滴水处理抹面层开裂外墙渗漏挤塑板脱落挤塑板脱落2006年5月鲁能领秀城火灾现场三、质量控制要点及管理要求抹聚合物砂浆、验收尤其要注意对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼进行可靠封堵对拉螺栓孔封堵外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。基层应坚实、平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结的附着物。空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固。外保温粘贴前应对基层进行检查，并办理相关隐蔽工程验收。为什么必须进行整体找平处理？基层不平，通过调整聚苯板厚度找平，存在一些弊端胶粘剂保温板粘贴面积不足虚粘（框）条粘法—粘贴面积80%条粘法的优势聚苯板试验项目施工现场可检查的项目√×√√√装饰线条采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工网格布网格布翻包处理锚栓锚栓锚栓的使用成品塑料护角条及滴水线成品塑料护角条抹面胶浆角钢护边腻子、涂料保温系统防火问题管理要求管理要求设计变更严格照图施工。不得随意变更保温设计做法。当设计变更涉及建筑节能效果时，必须重新审图。施工方案专项施工方案应经专业承包、总承包单位和监理单位逐级审批后，方可施工。管理要求管理要求管理要求拉结点过渡期安排下一步工作安排下一步工作安排小结小结小结谢谢