2024年校园物业管理合同范本甲方：（以下简称“学校”）地址：（填写学校详细地址）联系人：（填写学校联系人姓名）电话：（填写学校联系人电话）乙方：（以下简称“物业公司”）地址：（填写物业公司详细地址）联系人：（填写物业公司联系人姓名）电话：（填写物业公司联系人电话）鉴于：1.学校为了更好地管理和维护学校校园环境，决定将校园物业管理工作委托给物业公司；2.物业公司具备相关专业知识和经验，有能力承担学校的物业管理工作；双方经友好协商，达成如下合作事项：第一条合同目的物业公司将承担学校校园内物业管理工作，包括但不限于校园绿化养护、设备设施维护、保洁服务、安全管理等工作，确保学校校园环境的良好和学生的安全。第二条服务内容1.校园绿化养护：包括植物修剪、草坪修整、花坛养护等工作；2.设备设施维护：包括学校教学楼、宿舍楼、图书馆等设施的巡检、维修和保养；3.保洁服务：包括卫生清扫、垃圾清理、保洁用品供应等工作；4.安全管理：包括校园安防设施维护、消防设备检查和紧急事件处理等工作。第三条服务期限本合同的服务期限为1年，自合同生效之日起至2024年12月31日。第四条支付方式学校按月支付物业管理费，具体金额为（填写具体金额），自合同生效之日起，每月10日前支付至物业公司指定的银行账户。第五条质量要求1.物业公司应按照约定的服务内容，积极主动地履行管理职责，确保校园环境的良好和学生的安全；2.物业公司应按时检查、维修和保养校园设备设施，并确保设施的正常运转；3.物业公司应确保校园内的安全设施和消防设备的有效性和合法性，并积极应对紧急事件；4.物业公司应按照学校的要求提供保洁服务，保持校园的干净和整洁。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.如果物业公司未按时按质完成约定的服务内容，学校有权要求物业公司进行整改，如仍无法改善的，学校有权解除合同，并要求物业公司承担相应的违约责任；3.学校未按时支付物业管理费的，应承担逾期支付费用。第七条保密协议双方同意对本合同的内容及履行过程中知悉的与对方有关的商业秘密进行保密，除非获得对方的书面许可，不得向任何其他单位或个人透露。第八条争议解决因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，可向合同约定双方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除1.双方一致同意可根据实际情况对本合同进行变更，需事先书面说明变更内容并经双方签字盖章生效；2.任何一方欲解除本合同，应提前30天书面通知对方，并经友好协商一致，解除手续办理完毕后即告解除。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（学校）：乙方（物业公司）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年校园物业管理合同范本（二）一、合同背景本合同由校方与物业管理公司签订，旨在规范校园物业管理工作，保障师生的日常生活和学习环境，提高校园的管理水平和服务质量。二、双方权责1.校方权责：（1）提供物业管理公司开展工作所需的场地和设施；（2）对物业管理公司的工作进行监督和评估，提出合理的改进意见；（3）与物业管理公司建立沟通渠道，及时解决管理问题。2.物业管理公司权责：（1）确保校园内的环境整洁、安全，妥善管理公共设施和设备；（2）保障校园供水、供电、供气等基础设施的正常运行，发现问题及时报修；（3）合理安排保洁、清扫、维修、保安等人员，确保工作质量。三、服务内容1.环境卫生服务（1）定期进行校园内的保洁和清扫工作，保持校园环境的整洁，包括走道、教室、图书馆、操场等公共区域；（2）分类垃圾收集和处理，推行可回收物品的再利用。2.设备设施维护（1）定期维护和保养校园内的公共设施和设备，确保其正常运行；（2）发现问题及时报修，及时处理各类紧急情况。3.安全管理（1）负责校园的安全巡查工作，及时发现和处理安全隐患；（2）配备专职保安人员，确保校园内的秩序和安全。四、服务质量评估1.校方与物业管理公司每年共同制定具体的服务质量评估标准；2.校方有权对物业管理公司的服务进行评估和考核，根据评估结果给予相应奖惩；3.物业管理公司应按照校方的要求不断改进服务质量，提高管理水平。五、费用支付1.校方按照约定时间和金额支付物业管理费用；2.物