南川工业园区东区安置还房建设项目环境影响报告书（简本）1.1工程概况南川工业园区东区安置还房建设项目拟选址于重庆市南川区东城街道办事处龙岩河居委1社、2社、5社、12社，占地面积186亩。主体工程总建筑面积307554.76平方米，其中住宅面积244533.15平方米，商业用房11620.74平方米，公共设施51400.87平方米；室外工程包括道路、广场、面积12317.8平方米，绿地面积41829平方米，配套管网工程（给排水、燃气）、变配电、路灯等附属设施。项目总投资5亿元，计划开工时间为2010年11月，建设工期18个月。1.2环境质量现状（1）环境空气评价区域内各污染物单项指数均小于1，说明区域环境空气质量较好，有一定的环境容量。（2）地表水环境所设置的三个断面所有因子污染指数均小于1，断面水质状况良好，说明地表水有一定的环境容量。（3）声环境监测结果表明，各噪声监测点监测值均在《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准限值要求，说明区域声环境质量较好。1.3施工期环境影响及防治措施（1）声环境影响项目施工噪声主要由施工机具引起。施工机具主要有载重汽车、振捣棒、吊车、卷扬机等，噪声值在75~105dB之间。经采取选用低噪声设备、合理安排施工机械设备组合及施工时间等措施后，施工期噪声可基本满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的要求。（2）大气环境影响施工期废气主要为施工机具作业时产生的含CO和NOX废气，物料装卸等施工过程产生的粉尘，车辆运输产生的二次扬尘等。施工期环境空气污染预防措施应以管理为主，施工期间采用湿式作业，对施工场地及施工道路定期洒水（特别是旱季），以减少施工粉尘对环境的污染。经采取相应的措施后，项目施工期产生的大气污染物能达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准。（3）地表水环境影响施工期废水主要为施工废水和生活污水。施工废水经沉淀后回用，生活污水经化粪池处理后外运肥田。项目施工期污废水不外排。（4）固体废物环境影响施工期固体废物主要为施工建筑垃圾和施工人员生活垃圾。建筑垃圾及时清运至南川区垃圾填埋场，外运时选择合理路线，避免经过主城区；生活垃圾集中收集后交由环卫部门处理。施工期固体废物不外排。1.4营运期环境影响及防治措施（1）地表水环境影响项目营运期污水主要包括生活污水和地下车库冲洗水。生活污水隔油后经化粪池处理后排入工业园区污水处理厂，地下车库冲洗水经隔油、沉淀后接入污水管网排入工业园区污水处理厂。（2）大气环境影响项目营运期废气主要包括居民住宅和幼儿园厨房油烟、汽车尾气、备用发电机废气、污水处理设施和垃圾收集设施臭气等。厨房及餐饮油烟引入专用烟道后超屋顶高空排放，地面汽车尾气通风扩散排放，地下车库汽车尾气经专用排气管道超屋顶排放，备用发电机废气由专用烟道引至所在主楼楼顶排放，污水处理设施和垃圾收集设施臭气引入临近主楼超屋顶排放。评价认为拟建项目营运期的各类废气通过采取相应措施治理后排放，对环境空气影响小，环境可接受。（3）声环境影响项目营运期噪声主要为进出车辆产生的交通噪声、备用发电机及设备用房设备噪声，幼儿园活动噪声等。汽车低速行驶产生的噪声较容易达标，影响最大的是汽车鸣笛。因此，项目建成运营后应完善区内的车辆管理制度，物业要加强进出车辆的管理；合理规划区内的车流方向，保持区内的车流畅通；限制区内车辆的车速；禁止在小区内鸣笛，以减少车辆进出对项目及周围环境的影响。备用发电机房和设备用房设置于地下，经建筑隔声后对住户和周围环境影响较小。对各类进、排风机在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要还来源于气动性噪声，必须对风机加消声弯头进行消声，并进行减振处理。幼儿园合理安排教学时间，在不影响教学活动的情况下较低活动噪声，以争取住户的理解，确保教学活动不扰民。（4）固体废物环境影响拟建项目营运期产生的固体废物主要为生活垃圾（含格栅除生活垃圾），幼儿园食堂及商业用房可能设置的餐饮业将产生一定的厨余垃圾和废弃食用油脂。拟建项目营运期产生的固体废物主要为生活垃圾，幼儿园食堂及商业用房可能设置的餐饮业将产生一定的厨余垃圾和废弃食用油脂。从技术、经济角度分析，评价认为上述污染治理措施是合理可行的。1.5水土保持项目施工期由于地表开挖造成地表裸露，会引发一定程度的水土流失。由于开挖面小，工期安排紧凑，引发的水土流失量小。1.6外环境对本项目的影响外环境对本项目的影响主要为项目四周规划道路建成后交通噪声和汽车尾气对本项目的影响。由于规划道路设计车流量较小，为沥青混凝土路面，距本项目住户具有一定防护距离，外环境对本项目的影响可接受。1.7居住环境适宜性评价根据《房地产类建设项目环境适宜性