严桥中心校中小学校安工程校舍维护管理工作实施意见一指导思想自2009年以来，根据县校安办总体规划，我中心校用四年时间对中小学校舍危房进行加固、重建，为切实做好我校校安工程管理工作，提高校舍使用效益，延长使用周期，现提出以下意见：一、校舍使用管理要求1．学校校舍必须严格按照原设计建筑使用功能要求，确定使用用途、使用荷载、使用人数、使用年限，重要建筑要充分考虑建筑抗震及防火安全，要认真制定校舍使用规章制度，规范合理使用校舍，任何学校不得随意改变校舍建筑的使用功能。2．未经县教育局、建设部门和中心校批准，任何学校不得随意进行校舍加层(加宽、加深)改造、维修改造；任何个人不得在已有校舍建筑(构筑)物周边临近违章搭盖建筑(构筑)物。3．校舍必须满足建筑结构和防火安全要求。对学校厕所、以及危险品存放室，易发火灾的供电线路老化的校舍应密切注意使用安全。校舍建筑的走道、楼梯和主要出入口应满足人员安全疏散要求，不得在走廊、楼梯和主要出入口堆放杂物或在走道、楼梯和主要出入口加设各种防盗门。4．学校是法定的校舍管理责任单位，必须加强对校舍、设施的管理、养护、维修，确保校舍设施使用安全和国家财产不受损失。各校要结合实际建立和健全校舍管理、值班护校、安全防火、环境卫生等各项管理制度，杜绝制度上的漏洞。校产管理和校舍设施维护工作要坚持常抓不懈，管理制度要上墙，要有档案资料备查，要有专人负责，要确保校产和校舍设施维护管理工作落到实处。5．各校要经常对全体师生员工进行爱护校舍的教育和安全教育，抓好养成教育。要发动和依靠全体师生，经常保持学校环境的整齐洁净，搞好校园的绿化美化工作。学校宿舍内严禁私拉乱接电线，不得明火照明，不得有易燃易爆物品和刀具，不得养宠物。6．每个教室内的环境、课桌椅、门窗、黑板、电器设备开学时由班主任验收签名，学期结束时有保管员验收签名，发现损坏，照章赔偿。7．公共部位由每个班级包干，负责打扫与保养，有损坏及时通知后勤组进行修理。8．保持落水管畅通，如有损坏及时通知后勤组进行修理。9．阴沟每月由后勤人员安排疏通一次。10．学校不得擅自出卖、转让、出租、出借校舍。不得改变校舍的使用功能。要充分发挥校舍的使用功能和效益，用足用好各类校舍，避免产生校舍闲置和浪费。二、安全保卫要求１．根据上级精神，在平时尤其是节假日必须有有关领导参加进行全面检查安全防范措施落实情况，发现问题，及时整改，消除事故隐患。２．学校仓库和重要用房必须有铁栅、铁门、锁加保险。3．对学校试验室易燃、易爆物品，有专人保管。4．每天放学后学校应安排人员普查一遍门窗关闭情况，闲杂人员不能进校，夜间应有巡视制度。5．夏季做好防台、防风预防工作，秋冬季做好防火预防工作。三、校舍保养维修制度１．利用寒暑假全面进行检修与保养，雨季应定期检查校舍墙基和避雷等设施。２．平时利用下班普查学校校舍时机，发现有校舍问题及时与有关人员联系，进行维修，不使小洞变大洞。学校要定期对门窗玻璃进行检查，并及时更换，保证门窗正常的工作状态。坚持每周对学校围墙进行一次检查，发现有倾斜、倒塌现象及时修理。定期对办公设备、桌椅板凳进行维修，保证教育教学的正常运行。3.要密切关注校舍的工程质量。对竣工验收合格交付使用的新建校舍，在使用过程中发现质量问题，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时上报情况，并与建筑单位联系及时修缮，如超过质保期，应视情况及时组织维修。四、校舍资料管理要求1．学校要建立校舍档案数据库。其主要内容包含：校园总体规划文本及模型；校园总占地面积，校舍总建筑面积；分幢校舍的历史沿革；分幢校舍的用地面积、产权面积、朝向四至、建筑结构、建设年代、投资及竣工验收质量评定情况；校舍的使用变更及维修改造情况等。2．资料管理应贯彻"以防为主，防治结合"的原则，切实做好温度、湿度控制和调节，防治有害生物，防尘、防火、防盗等方面的工作。3．资料管理应有专人负责。如遇管理人员工作岗位调整，应及时办理基建档案资料的移交手续。4．资料管理档案库应配备消防器材，并按要求定期检查、更换。5．学校电脑、库房应安装警报器，并严禁明火装置和使用电炉及存放易燃易爆物品。6．做好固定资产移交和建帐工作。各校必须按照国有资产管理暂行办法建立健全固定资产帐、卡资料，做到帐帐、帐卡、帐物相符。7．各校要加强和完善校舍的使用及管理制度，中心学校把建立健全校舍基建档案资料工作纳入年度教育目标考核的内容，作为评先评优的重要依据。