天安国汇开盘前的准备说明：本案属北京长安街西单商圈的顶级豪宅。售楼处是高端客户第一接触的对象。应该很好包装，提升档次。作为豪宅讲究的的就是奢侈和与众不同。豪宅处处都要体现出豪宅的点点细节，这样才会更加吸引豪宅客群的关注和认可我们的品质。由于本案所处的位置较为隐蔽，销售部认为应该在以下几个重要部位做本案的指引灯箱。这样不仅能够很好的指引客户方便来此，同时也为产品本身更深一步提升豪宅的档次。（选材建议：指示牌为灯箱内打灯）。售楼处外部（马哥波罗酒店入口处）；此处应做楼盘位置指示灯箱；目的：便于客户更好的发现售楼处的位置。售楼处外部（项目北侧马路两侧应该做灯箱；目的：更加体现豪宅的大气和尊贵感）。售楼处外部（建立看房通道，利用看房通道的围挡隔离外部的嘈杂与周边施工环境，衬托高品质楼盘的形象）。样板层（建议样板层做出现房交房后的效果，加以明显的灯光点缀）。样板间（建议样板间内做出各式各样的配饰，便于样板间的气氛更好的拉动客户购买欲望，使销售人员能够充满信心感性的介绍）。售楼处卖场建议如下：建议售楼处卖场进行改动。大厅的沙发应该调换，做出中式的效果。两侧的展架上建议摆放各式各样的瓷器以便体现我们的卖点。售楼处应提供茶饮和饮料，便于销售人员能够长时间的和客户进行沟通介绍产品，这样也能够使客户感觉到我们的不同，愿意长时间进行项目的详细了解，同时也为支撑销售人员信心。能够更加大度的和客户沟通。建议售楼处播放高雅的背景音乐，这样能够更加的提升品质感。建议售楼处卖场定做客户的保管箱（便于客户来访可放置大衣等衣物的存放）。售楼处人员的安排：除现在销售部销售人员外，销售部还需配备以下人员来更好的服务于客户。（在各人员到岗后由销售部统一进行培训）保洁人员：售楼处保持有两名保洁人员，一人值守卫生间起到服务作用和卫生间随时清洁工作。一人专负责销售大厅的卫生情况。售楼处水吧服务人员（最好两人，便于服务于客户）售楼处门童（最好两人，便于服务与客户）售楼处保安（两人，随时看守客户的车辆为客户的车辆提供服务）以上人员的配备均属服务于客户，使客户时刻都能感受高品质的楼盘是必须有高品质服务的。这样每来一个客户都会感到我们的不同，都会被我们的出色服务所感动，认可我们的品质。我们的品质就会很好的提升，我们也将成为北京最出色的服务性楼盘。完全用品质证明一切。