城市宏观环境分析新泰市位于山东省中部，泰沂腹地，北依五岳独尊的泰山，南临孔子故里曲阜，东接山东半岛沿海城市。周围有莱芜、泰安、临沂等大中城市包围，是济南都市圈、半岛都市圈和鲁南都市圈的辐射地带。曾先后荣获全国科技工作先进市、全国基础教育先进市、全国体育工作先进市、全国民政工作先进市、全国卫生城市、全国园林绿化先进市、全国司法工作先进市、全国文化工作先进市、全国村民自治模范市等荣誉称号。京沪高速、莱新高速穿越全境，G205纵贯南北，S103、S240、S333、S803等省道在城区交汇，蒙馆公路、济临公路、新枣公路跨越境内179公里。地方县乡公路通车里程达1350公里，全市公路密度为82.2公里/百平方公里。磁莱铁路贯穿境内，段长64.9公里，辖9个车站。所有这些，为新泰走向世界开辟了宽阔的大门，1个小时可直达济南机场，5个小时可分别到达东部沿海港口及北京、上海。2012年总人口约140万，城区人口49.16万，人均公园绿地面积18.36平方米，城镇化水平52.4%。处于城市化发展的中期阶段。人口继续保持低速增长。全市人口自然增长率4.7‰。但由于城市地位低，新泰人口以外溢为主，外来人口极少，所以房地产消费群体基本由当地及新泰所管辖乡镇人口组成。矿产资源已探明的主要有金属矿种金、铜、铁、铝、铌、钽、银、铅、锌、硫铁10种，非金属矿种煤炭、石英、长石、花岗岩、石灰石、滑石、云母、蛇纹石、粘土、黑辉岩、绿辉岩等11种。煤炭资源得天独厚，煤炭储量16亿吨，为全省重要能源基地之一。但随着近些年的过度开采，煤炭储量迅速减少，被列入国家第三批资源枯竭城市。历史文化悠久，英贤辈出和圣柳下惠、乐圣师旷、名相鲍叔牙、经学大师高堂生、西晋名将羊祜等无不名昭史册、千古流芳。确立了建设生态宜居现代化大城市的目标，启动实施了青云城区东部新区、南部片区和新汶城区开发，完成东湖路、新都路、莲花路、205国道改造、青龙路东延等道路骨干工程，城市框架拉大。先后开工建设清润净水厂、新汶污水处理厂、城区东部集中供热、城市天然气、城市生活垃圾处理场等一批公共基础设施，城市综合服务功能和承载能力进一步增强。开工建设了福田花园、秀水花园、玉兰花园、清音公园等一批优质住宅小区和绿地广场，城市品位不断提升。但由于煤炭运输等原因，市区较多道路情况较差，影响城市形象。*位于鲁中地区，地理位置优越，周围有莱芜、泰安、临沂等大中城市包围，是济南都市圈、半岛都市圈和鲁南都市圈的辐射地带；*交通便利，高速公路四通八达，多条省道和铁路成为新泰走向全省的重要桥梁；*文化底蕴厚重，历史名人辈出，成为宣传新泰的有利名片；*矿产资源丰富，煤矿储量较大，品质较好，但开采过度，正逐步减少。城市宏观环境分析*经济保持较快增长，综合实力稳步提升。2010年实现585.5亿元，五年年均增长15.7%。地方财政收入2010年完成30亿元，年均增长24.4%*金融机构各项存、贷款余额分别达到277.9亿元和169.1亿元，是2005年的2.2倍和2.3倍*2012年新泰居全国百强县第22位，山东省十强县市*截至2012年12月，新泰市城镇居民人均可支配收入达到25321元，同比增长15.4%，人均消费支出16332元，比上年增长13.8%。*2010年新泰市社会消费品零售总额为152.8亿元，比2005年末增加约1.5倍农业生产稳定增长。全年农林牧渔业完成增加值52.0亿元（含农林牧渔服务业），按可比价计算，比上年增长2.4%。其中，农业增加值27.5亿元，林业增加值1.9亿元，牧业增加值20.8亿元，渔业增加值0.1亿元，服务业增加值1.7亿元。农业结构进一步调整。林牧渔业及服务业增加值占第一产业的比重达到47.2%。2012年全市实现生产总值（GDP）751.1亿元，按可比价格计算，比上年增长10.6%。按常住人口计算，人均GDP达到56803元，增长10.3%。其中，第一产业增加值（含农林牧渔服务业）52.0亿元，同比增长2.4%；第二产业增加值423.8亿元，同比增长10.9%；第三产业增加值275.3亿元，同比增长11.7%。2012年，三次产业结构由上年7.4∶57.2∶35.4调整为6.9∶56.4∶36.7。第二产业在经济增长中占主导地位，对GDP增长的贡献率为60.6%，拉动GDP增长6.4个百分点，其中工业贡献率为56.1%，拉动5.9个百分点。第三产业得到较快发展，对GDP贡献率为37.8%，拉动GDP增长4.0个百分点。服务业快速发展。服务业实现增加值275.3亿元，按可比价计算，同比增长11.7%。服务业增加值占地区生产总值（GDP）比重达36.7%，同比提高1.3个百分点。实现人均服务业增加值20819元，按可比价计算，同比增长11.5%。实现服务业