小户型在蛇口尴尬吗蛇口奢华的豪宅众所周知，深圳的土地资源十分稀缺，不管是现在还是未来，土地具有无限的升值空间，蛇口资源丰富，必将成为地产大腕纷纷逐鹿的对象，成为未来容纳亿元豪宅体量最大的区域。分析显示，深圳的高层亿元豪宅大部分都集中在蛇口地区。该片区投资600亿打造的总建筑面积为100万平方米，可谓豪华至极，自带高档休闲娱乐会所，豪宅全部采用高端设计、高档建材，致力于打造国际化品质。临近海上世界，同时靠近未来华南地区最大的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，蛇口将成为集商业服务、休闲娱乐、商务办公、居住生活功能为一体，洋溢山海风情的世界级滨海新城。兴建招商局广场、希尔顿酒店、海上世界文化艺术中心、金融广场等一系列非凡建筑群都在蛇口，而且蛇口具有得天独厚的景观资源，这些都为蛇口豪宅增添了无限的魅力！2.小户型将会炙手可热蛇口的豪宅如此之多，之豪，那么蛇口是否只有大户型，而没有小户型呢？其实不然，深圳市政府在对蛇口规划的过程中，也相应的配套有小户型，这对在深圳工作的上班族来讲无疑是道出了他们的心声。在深圳能有栖身之所，是深圳上班一簇的梦想和追求，他们工作的地方处于城市中心，但是，令他们为难的是所工作的区域，楼价已经上涨到了一个与他们薪金毫不匹配的高度，就近购买变得不太现实。苦于薪水与房价的不匹配，中心区内的上班族无法面对这些高尚住区，也不敢奢望能有自己的房子。蛇口的小户型的出现，无疑给上班族实现自己的梦想提供了一个机会，给上班族入住顶级豪宅带来了希望。而且专家分析认为，在高尚居住片区形态日渐完善的蛇口，小户型将是未来蛇口炙手可热的产品之一。然而，由于蛇口前期开发的产品形态普遍是中大户型，令片区内小户型物业房源稀缺，因此，小户型在未来较长时间内将越来越抢手。3.片区价值日益凸显蛇口是深圳最早的豪宅区，丰富的山海资源以及合理的居住规划，令蛇口片区的价值日益凸显出来。在深圳未来的规划蓝图上，蛇口被定位为深圳国际生活区，成为深圳南联香港、北接珠三角，打造大珠三角国际都市圈的核心枢纽。形成以蛇口为箭头，前海新区、后海中心区为两翼的大发展格局。随着国务院对《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》的批复，前海作为国际金融中心地位得以提升，一系列高端产业将进一步进驻前海。蛇口，这一前海沉淀最为丰厚的片区，又被赋予新的历史使命。前海片区南北约长5公里，东西宽约1.5公里，是以填海地为主的7.5平方公里的南山未来新兴区域。在未来发展中，高新技术产业带开发总投资将达629亿元，前海片区将实施“青山、碧水、蓝天、绿地”工程，营造人与自然和谐相处的氛围。总之，蛇口片区形成的大小户型错落有致的设计风格，不仅吸引了富豪们的眼球，而且为在深圳打拼的年轻人提供了入住的机会，随着外资公司在深圳的数量迅速增长，蛇口的高端商务租赁市场还将进一步扩大，对小户型的要求会进一步增加。正是在这种背景下，蛇口的小户型尤其显得重要，在蛇口经济发展的带动下，小户型还拥有强劲的升值潜力。