造价工程师考试知识点：合同价款调整造价工程师考试知识点：合同价款调整工程项目开工建设前，签订合同是必不可少的环节，不过在实际工程建设中，难免会出现一些情况，导致需要调整前期确定的合同价款，合同价款调整是造价工程师的考试内容，小编整理了其资料，一起来复习下吧：合同价款调整一、法规变化类合同价款调整事项影响合同价款的风险，由发包人承担。1.基准日的确定目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险。■怎么设定?“28天”实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。2.合同价款的调整方法★时间：合同履行期间，基准日之后发生变化★处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款★除外：如有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑3.工期延误期间的特殊处理【原则】惩罚延误者，少获得钱承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的：★造成合同价款增加的，合同价款不予调整★造成合同价款减少的，合同价款予以调整【2014年·单选】为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程，一般以()前的第28天作为基准日。A.投标截止时间B.招标截止日C.中标通知书发出D.合同签订『正确答案』A『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的项目，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。【2013年·单选】对于实行招标的建设工程，因法律法规政策变化引起合同价款调整的，调价基准日期一般为()。A.施工合同签订前的第28天B.提交投标文件的截止时间前的第28天C.施工合同签订前的第56天D.提交投标文件的截止时间前的第56天『正确答案』B『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。参见教材P230。【例题·多选】工程延误期间国家法律、行政法规和相关政策变化引起工程造价变化的'，下列处理方法正确的有()。A.如果工程延误是由承包人原因导致，工程价款增加不予调整B.如果工程延误是由监理人原因导致，工程价款给予调整C.如果工程延误是由发包人导致，工程价款给予调整D.如果工程延误是由第三方导致，工程价款减少不予调整E.如果工程延误是由承包人原因导致工程价款减少予以调整『正确答案』ADE『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。参见教材P230。二、工程变更类合同价款调整事项(一)工程变更★合同工程实施过程中，发包人或承包人提出并经发包人批准的合同工程的任何改变。★变更指令发出后，应迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。★承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实，扩大的损失应当由承包人承担。1.工程变更的范围(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;(5)为完成工程需要追加的额外工作。2.工程变更的价款调整方法分类：分部分项工程费的调整、措施项目费的调整、删减工程或工作的补偿(1)分部分项工程费的调整(四种情况)按照下列规定根据已标价清单调整：1)有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。2)没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。3)没有适用也没有类似于变更工程项目的★提出人：承包人提出变更工程项目的单价或总价★确认人：发包人确认后调整★根据：变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率①实行招标的工程承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%②不实行招标的工程承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%【注】上述公式中的各项，均不含安全文明施工费。浮动率=(招标控制价-中标价)/招标控制价4)没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息(参考)价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价或总