建筑节能分部工程专项验收工作指引一、专项验收依据：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），《民用建筑节能条例》和《民用建筑工程节能质量监督管理办法》，市住建局潮建【2011】64号文件《关于加强新建建筑节能管理工作的通知》二、专项验收条件：1、施工单位按节能施工规范要求完成经审图合格的建筑节能设计图纸各项内容;2、有完整的技术档案和施工技术资料（包括建筑节能材料、配件及设备的进场抽检复验和现场检测报告、产品备案证明，建筑节能施工记录、各项隐蔽工程验收记录和相关图像资料等）；3、有设计、施工、监理等单位分别签署的建筑节能质量合格文件;4、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕的报告。三、专项验收的要求：1、节能分部工程必须在单位工程竣工验收之前完成。验收组织工作应由建设单位或委托监理单位负责。验收组成员由建设、设计、监理、施工单位项目负责人和有关方面人员组成。建设单位在组织建筑节能专项验收时应提前一周将建筑节能验收时间、地点、验收组名单报送质量监督机构。2、建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求，并应符合下列规定：（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；经检查合格由监理单位出具《建筑节能工程质量评估报告（监理）》（GD427）；（2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；（3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员以及施工单位的质量或技术负责人应、设计单位节能设计人员参加。四、专项验收的程序：1、由节能验收小组组长主持节能验收。2、建设、施工、监理单位分别书面汇报工程项目建设中有关建筑节能措施的执行情况。3、验收组分为两部分分别进行检查验收。（1）检查参与建设各方提供的资料（见附件一）。（2）施工现场进行实地检查。（3）对节能工程验收情况进行汇总讨论，形成验收意见，填写验收报告（见附件二），验收小组成员分别签字，建设单位盖章。（4）当节能工程在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织验收。（5）当验收小组不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织节能验收，当协商不成时，应报工程质量监督机构进行协商裁决。五、节能验收的监督1、节能隐蔽验收：施工单位在节能隐蔽验收前一天通知工程质量监督机构，工程质量监督机构必须根据工程实际、节能材料等情况对节能工程施工质量情况进行现场监督抽查，并形成监督记录。同时对有关节能材料进行监督抽查检验。2、工程质量监督机构负责对建筑节能工程质量专项验收的组织形式、验收程序、验收内容进行监督，并将监督情况作为工程质量监督报告的内容。对在节能验收中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止，重新组织节能验收。3、根据节能规范强条要求“单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行”。节能验收不合格的，不得进行单位工程竣工验收。凡建筑节能设计变更无变更书；变更未进行二次节能施工图审查；未进行建筑节能材料和设备见证取样送检复验；未进行节能工程现场实体检验；有条件进行系统节能性能检测而未检测的工程和建筑节能工程的施工、安装不符合强条规定的，一律不得进行验收。附件一：建筑节能设计文件及节能变更设计文件；建筑节能质量保证资料保温材料节能产品认定证书、检测报告保温材料热工性能复检报告隐蔽工程验收记录（墙体材料、保温材料两部分）节能保温检测报告2、建筑节能（维护结构部分）用表GD23020101～GD23030901（根据实际发生工程）；3、建筑节能分部（建筑设备相关分项）工程专用表GD3120101～GD3120805（根据实际发生工程）；4、建筑节能施工工程过程中形成的照片（主要隐蔽工程）GD414；5、建筑节能工程质量检查报告（设计）GD418；6、建筑节能工程质量评估报告（监理）GD427；7、建筑节能工程质量情况GD428；8、其他要求的资料。附件二：建筑节能工程（维护结构部分）工程质量验收表GD23030901建筑节能分部（建筑设备相关分项）质量验收用表GD3120201～GD3120204