PAGE\*MERGEFORMAT5建设工程前期手续办理程序一、确定投资项目（向有关管理部门（政府）申请报告）1、总体规划2、项目建议书3、可行性研究报告二、建设工程立项（主办：乌鲁木齐市发改委）向计发改委委申请立项报告三、建设项目选址意见书（主办：市规划管理局）1、申请报告《建设项目选址报建申请表》原件一份加盖公章2、申请单位法人委托书（原件一份）及委托代理人身份证（复印件，核原件）3、发改委立项报告或备案登记（复印件一份，核原件）4、与项目有关的说明材料（原件加盖公章）5、1：500或1:1000的现势性地形图。6、与项目相关的批文、图件等资料；四、规划条件1、立项批复五、红线1、总平图；2、选址；六、办理土地使用证（主办：国土局）1、红蓝线2、工程用地规划许可证3、立项七、规划总平面图的审核（主办：市规划管理局）总平图八、建设用地规划许可证（主办：市规划管理局）1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目（1）《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）；（2）申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；(3)经规划局核发的“选址意见书”及附件（原件）；（4）政府投资项目当年度立项批文（复印件1份，核原件）或发改委备案原件。（5）办理建筑设计红线规划手续的需提建设项目规划设计方案的技术审查意见，高层建筑需要提供日照分析报告（原件）；（6）1/500或1/1000地形图；（7）与项目相关的批文、图件等资料。2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目（1）《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）；（2）申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份核原件）；（3）“国有土地使用权出让合同”以及规划条件及附图（复印件1份，核原件）；（4）办理建筑设计红线规划手续的需提建设项目规划设计方案的技术审查意见，高层建筑需要提供日照分析报告（原件）；（5）建设项目发改委的备案文件等；（6）1/500或1/1000地形图；（7）与项目相关的批文、图件等资料。九、建设用地审查单（主办：市规划管理局）1、建设用地申请报告2、国有土地使用证3、计委的立项批复4、建设用地规划许可证5、审核盖章过的总平面图十、环境评价（主办：环保局）1、填写《环境保护预审表》2、申请报告3、立项批复4、提供审核盖章的工程规划总平面图一份十一、建筑工程消防设计审核（主办：消防队）（审核完后出建筑工程消防设计审核意见书）1、申请条件一）建筑工程消防设计审核申报材料1、申请报告盖单位公章。2、《建设工程消防设计审核申报表》、《建设工程消防质量建设单位承诺书》、《建设工程消防质量设计单位承诺书》。3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件，且由建设单位在复印件上注明：与原件内容一致并加盖单位公章；设计单位资质证明文件复印件，且由设计单位在复印件上注明：与原件内容一致并加盖单位公章。4、建设工程规划许可证明文件（市消防局核准签字的红线图复印件）5、消防设计电子送审光盘6、消防设计文件：设计说明书和设计图纸，具体内容参见《建设工程消防设计文件申报要求》。7、城市消防设施建设费发票复印件（复审工程、变更工程）送审的正式蓝图必须加盖具备相应设计资质的设计单位出图专用章、消防设计质量自审专用章；设置自动消防设施的工程必须具备乙级以上设计资质。国家、自治区重点工程和其它设置自动消防设施的建设工程，应当编制《消防设计专篇》；工业建筑应有《可行性研究报告》（说明生产工艺流程、产品品种、使用原料和生产的半成品及成品的理化性质、数量和运输、储存方式等相关资料）。★申报材料装入5厘米厚牛皮纸档案盒内，图纸送卷图。（二）建筑工程消防验收申报材料1、申请报告盖单位公章，建设单位申报人工作证或建设单位开具的委托书。2、《建设工程消防验收申报表》、《建设工程消防质量施工单位承诺书》、《建设工程消防质量工程监理单位承诺书》。3、土建工程应报送工程竣工验收报告。4、该工程的消防设计审核意见书。5、消防设施检测报告电气防火技术检测报告及消防设施系统调试报告、隐蔽工程记录。6、建筑防火材料、构件和消防产品、设备证书或检验报告及供货证明。7、土建、水、电工程隐蔽资料。8、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。9、城市消防设施建设费发票复印件。10、消防标识化发票复印件和标识牌现场照片。11、见证取样告知单和检测报告。12、内装修工程所在建筑的消防设计验收意见书★申报材料放入5厘米厚牛皮纸档案盒内2、申报材料、1、建筑工程消防设计审核申报材料①《建设工程消防设计审核申报表》②建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件，且由建设单位在复印件上注明：与原件内容一