房地产抵押合同抵押人：法人代表：联系电话：抵押权人：法人代表：电话：抵押人以土地使用权作抵押向抵押权人贷款，按《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，双方本合同。一、抵押宗地情况：抵押土地位于涪陵区办事处（镇、乡）路（村）号（社）；土地抵押面积：平方米，图号：；地号：；属国有出让（划拨）土地；土地用途：，终止日期：；土地证书号：涪国用〔〕字第号。二、贷款情况抵押土地由有资质的中介机构评估价值，评估金额大小与抵押登记无关。土地管理部门现只负责办理抵押登记，不负责评估金额大小，更不负责贷（借）款多少。到时若无法偿还贷（借）款，由抵押权人自行负责。土地管理部门不负任何法律责任。土地及地上建筑物（附着物）一并抵押。三、抵押期限：年月日至年月日。四、如到期不能偿还贷款，抵押权人有权依法处置抵押土地（划拨土地除外）。如抵押土地属行政划拨土地，在处置土地前应先补交土地出让金和土地收益，否则不予办理土地变更登记。五、土地抵押期间抵押人需要转让、出租已设定抵押的土地使用权时，须先征得抵押权人的书面同意后，按规定报经土地行政主管部门批准，并与土地出让方重新签订出让合同。六、本合同一式三份，双方盖章生效。七、本合同有效期为年。抵押人：抵押权人：法人代表：（盖章）法人代表：（章）年月日