房产系列软件构架图软件系统业务模块业务科室主管部门功能介绍资金来源房屋产权产籍软件产权登记和交易系统交易发证办产权处房屋权属登记，内含初始、转移、变更、补办、换证登记，实行收件、初审、复审、终审、缮证、登簿、归档的网络审批流程。自筹房屋抵押登记系统抵押办公室房屋抵押登记，内含初始、转移、变更、补办、换证登记，同样实行网络审核。预告登记系统开发办、交易发证办同合同备案相关联，实现权属预告、抵押预告，同时也实行网络审批。查封登记系统档案室实现查封和权属的相关联，并具备自动解封的功能地役权登记系统交易发证办实现地役权的初始、变更、补办登记，同样实行网络审核。异议登记系统档案室实现异议登记同产权、抵押登记、登记簿的相互关联、同时也采取网络审批的办法。报表统计系统档案室实现各类数据的统计，报表输出等房屋登记簿系统登记簿办公室实现房屋自动登簿和手工登簿。可以打印并转化为唯一的纸质登记簿。权属档案管理系统档案室产权处建立虚拟档案室，实现档案的数字化，同产权登记系统相互关联，实现电子数据直接入档。同时方便办事人员对档案的查询、调用等。自筹（软件、电子化）房屋测绘系统测绘所或测绘办分管领导图纸绘制简单、方便，实现相同楼层之间的复制，一栋房屋的绘制只需要几分钟自筹（加密狗）商品房网上合同备案系统开发办（预售许可证、合同备案）分管领导实现新建商品房的网上备案，预售许可的申请、打印，房屋合同的打印等；实行房产局管理端、房产公司数据端、百姓信息查询端的三网合一。建立规范的楼盘表开发公司存量房网上合同备案系统二手房办公室分管领导、产权处实现存量房的自动登记、房源收集、租、售登记，房屋经纪机构的管理等。实现租赁合同备案、出售合同备案等。中介公司维修资金管理系统开发办或物管办分管领导、产权处实现维修基金的缴存、帐户的建立和打印，同时自动计算每一户的利息等，方便的查询到各类数据，同时能够统计并输出各类报表。银行住房保障管理系统保障办分管领导、产权处支持保障对象的管理、查询、核对，能以楼盘表的形式管理楼盘的分布等情况，同时也能够支持保障资金的管理。银行（出租费用）房屋租赁管理系统租赁办分管领导、产权处按照2011年建设部住房租赁管理办法进行开发，可以进行租赁登记，租赁许可证打印等全面管理房屋租赁信息自筹房产收费管理系统财务室分管领导、产权处房产局所有业务收费管理，包含业务收费，报表统计，打印收费清单等，功能强大。自筹商品房预售资金监管系统开发办由开发商、银行、管理部门组成预售资金的监管小组，通过软件对资金的缴存、使用、报销等环节进行全面的管理。银行和开发公司城市公房管理系统公房办分管领导房产局作为公房管理的直接机构，通过本系统可以建立本辖区内的公房档案，为公房的使用、维修、资金、租户信息等建立完善的信息。自筹大厅业务辅助系统办证大厅分管领导老百姓可以查看到某个业务应该怎么办理，有哪些手续，需要收什么件，需要交纳什么费用，费用标准等、叫号、排队自筹综合税收管理系统财政局或地税局分管领导实现房产数据与税收数据的关联，有效地控制税收的征收，能够自动计算某一路段的税率基准。能够管理耕地占用税，打印税票等强大的功能。财政局或地税局历史数据清查GIS系统刘才福2581132111375522872518679228725