如果您无法下载资料,请参考说明:
1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币
2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费
3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开
2000年的时候,马先生离开小县城来到北京读书,毕业后一直在北京工作。2010年,他的父母考虑到他到了结婚的年龄,在县城以他的名义买了一套房子。马先生因为自己一直在北京生活、工作,不太同意父母在老家买房子,但考虑到家里的旧房实在太寒碜,买了新房父母搬进去住也舒适,就勉强同意了。父母把以前的房子卖了,全额支付了新房。婚后,父母和妻子同住,马先生一个人回到北京工作。去年,马先生有了孩子,他想把孩子和妻子接到北京共同生活,想给孩子一个温馨的童年、一个好的环境。最近,他准备拿出多年的积蓄首付,再用公积金贷款买套房子。当他去有关部门咨询时,却被告知他的情况算二套。他百思不得其解:我在北京没有买过房,没有房贷,怎么就成二套房了?提公积金惹的“祸”2011年的时候,马先生的公积金账户上已经有5万元了。他听说可以把提取公积金,他想把这些钱取出来。当时,他提取公积金不是为了买房,也不是为了租房。眼看着物价一直在上涨,人民币一直在贬值,他担心钱不值钱了,他想把钱取出来干点别的事情。马先生说:“父母为我操了很多心,我上大学、买房、结婚、他们忙东忙西的,自己常年在外,没有很好地照顾父母,心理很是愧疚,我想把钱取出来给他们一部分,希望他们在老家能够生活好一点。”他以装修老家的那套房的名义把自己的公积金提取出来了。后来,被告知他这种情况算二套。他沮丧地说:“早知道会这样,我无论如何也不会提取公积金的!”马先生手头只有50万元,假设他需要贷款100万元。如果按首套算,住房公积金贷款需要支付利息82.4067万元,如果是商业贷款,需要支付128.7295万元,商业贷款比公积金贷款多了46.3228万元。现在马先生的情况按二套算,总价150万的房子首付需要105万,他现在根本筹集不到那么多钱。且只能通过商业贷款,或者组合性的贷款方式付款,但是有些楼盘不接受组合贷款的方式。况且这多出来的46万,对马先生不是一个小数字!父母买的房,全家人住,房在他的名下。其实,全家三代5口人,就这么一套房。谈及其他有类似情况的换房族,马先生委屈地说:“至少他们在北京曾经拥有过一套房,我呢?在北京从来就没有过一套属于自己的房,没有贷过款。但即便是他们也只是以小换大,也不应该算二套。”马先生的经历,让我想起曾经的北漂,现在的北漂,未来的北漂们。我也是其中一员,我们曾经在这里读大学、谈恋爱、工作、结婚、生孩子,这里有我们最纯真的梦想和希望,有我们挥洒过的汗水和泪水,还有欢笑。北京未必有那么好,她环境糟糕、交通拥挤,未必是个理想的居所,但是她承载着我们经历过的岁月,和我们的故乡一样有值得留恋的东西。我们不是北京人,可是这个城市有我们的青春,有我们的记忆,她曾经是我们生活的一部分。中融嘉业